Торговые центры пошли в промзоны

Половина ТЦ, из запланированных к открытию в РФ до конца 2012 г. и в I половине 2013 г., это реконструированные здания на территории реорганизуемых промзон, отмечает заместитель руководителя отдела исследований компании Cushman&Wakefield Лада Белайчук.
4399
До середины 2013 г. российские девелоперы могут ввести порядка 2,5 млн кв. м торговой недвижимости, в основном в ТЦ центрах. При этом половина из запланированных к открытию торговых центров - это реконструированные здания на территории реорганизуемых промзон, а остальное приходится на вторые очереди ТЦ, сообщила г-жа Белайчук.

Белайчук добавила, что самый интересный проект, который появится в РФ, это промзоны РЖД. Сейчас Cushman&Wakefield консультирует их по поводу территорий, прилегающих в Москве к Малому кольцу Московской железной дороги (МК МЖД). Но пока сроки реорганизации промзон РЖД не обозначены.

Эксперт также отметила, что основным плюсом открытия ТЦ на территории промзон - наличие мощностей, которые были подведены туда для промышленности и они более чем достаточны для работы ТЦ. Но, с другой стороны, девелоперы в таких проектах несут затраты по рекультивации участков.

В качестве примеров ТЦ на территории реорганизуемых промзон она привела ТЦ в Чебоксарах на территории здания хлопчатобумажной фабрики, а также ТЦ «Технопорт» в Самаре и ТЦ «Тополь» в Иваново.

Эксперт также сообщила, что еще одной тенденцией становится строительство ТЦ на территории бывших вещевых рынков.




Поделиться

Материалы по теме

Власть

Московские власти предлагают промзоны для массовой застройки

Согласно информации на сайте стройкомплекса, в рамках развития территорий планируется реализовать 7 тыс. га земли неэффективно используемых промышленных зон.
01.11
не указано

Промзона ЗИЛа получит вторую жизнь

Промзона столичного завода ЗИЛ получит «вторую жизнь» по итогам конкурса, объявленного московским правительством. Об этом заявил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

25.10
Проект

Промзону «Западный порт» застроят

Подготовлена территориальная схема развития промышленной зоны «Западный порт» в Западном административном округе Москвы, говорится на сайте Департамента градостроительной политики столицы.
20.09
Проект

Доходные дома появятся в промзонах Москвы

Столичные власти могут предоставить инвесторам, желающим построить в городе доходные дома эконом- или бизнес-класса, площадки на территории промзон, сообщают «Известия».
25.10
24481

журнал CRE 10 (444)

Ноябрь 2024
Вышел из печати CRE №10 (444). Стратегические партнеры журнала: компания Pioneer  компания  ADG group  ИНТЕРВЬЮ Основатель и акционер ГК «Ориентир» Елена Бондарчук: мать, жена, инвестор, девелопер. Именно в таком порядке ТЕМА НОМЕРА Дорого и немило: Как инфляция влияет на рынок коммерческой недвижимости ОФИСЫ - Игра в классиков: первые итоги офисной классификации - Ландшафт как преимущество ИНДУСТРИЯ ГОСТЕПРИИМСТВА - Курортный роман: появятся ли в России города-мега...

подпишись НА эксклюзивные новости cre