Эти средства были выделены на строительство к Олимпиаде курорта «Роза Хутор» в Красной Поляне. В случае если условия кредитного договора будут нарушены бизнесмен может лишиться компании, оцененной в 21,7 млрд руб.
Изначально инвестиции в создание горнолыжного курорта «Роза Хутор» оценивались в 52 млрд руб., из них на кредит ВЭБа приходилось 36 млрд руб. Но в ходе стройки стоимость возросла до 68,6 млрд руб. Размер кредита ВЭБа вырос до 55,7 млрд руб.
В «Интерросе» заявляли, что затраты на курорт выросли из-за условий МОК, который потребовал от инвестора повысить безопасность объекта, адаптировать трассы для новых дисциплин в сноуборде и фристайле. Помимо этого, потребовалось построить на курорте Олимпийскую деревню на 2,6 тыс. мест.
Увеличив размер кредита, ВЭБ потребовал от заемщика нарастить и залоговую массу. Владимир Потанин отдает в залог госкорпорации 100% ЗАО «ПрофЭстейт», которое управляет девелоперскими активами бизнесмена, включая строительство «Роза Хутор».
Погашать кредит компания собирается за счет дохода от туристов и продажи недвижимости.
ЗАО «ПрофЭстейт» было создано в 2010 г. на базе активов, которые отошли Владимиру Потанину в ходе раздела девелоперского бизнеса с экс-партнером Михаилом Прохоровым. Общий портфель «ПрофЭстейта» превышает 900 тыс. кв. м, включая курорт «Роза Хутор», Российский международный олимпийский университет и МФК «Юниверсити Плаза» в Сочи, 3 БЦ и один отель в Москве, коттеджный поселок на Истре. Земельный банк — 3,2 тыс. га в Подмосковье.
