Абрамович покупает БЦ «Четыре ветра»

AFI Development намерена продать половину бизнес-центра «Четыре ветра». Другую половину продает российская «Снегири Девелопмент». Стоимость сделки может составить $208 млн.   
AFI Development подписала соглашение о продаже 50% компании Westec Four Winds Limited, которая владеет бизнес-центром «Четыре ветра» в Москве. Покупателем выступает компания Capricornus Investments Limited, зарегистрированная на Британских Виргинских островах. Стоимость сделки может составить  примерно $104 млн.

Компания Westec Four Winds Limited продается вместе с остатком долга «Нордеа банку» в размере $163 млн. Capricornus Investments Limited купит оставшиеся 50% Westec по той же цене у компании S&T Equity (Overseas) Limited (входит в девелоперскую группу «Снегири»).

Пока неизвестно, кто стоит за офшором Capricornus Investments Limited, однако, как сообщают СМИ, покупателем является компания Millhouse Романа Абрамовича. Предполагается, что сделка будет закрыта в январе 2013 г.

Бизнес-центр «Четыре ветра» представляет собой абсолютно правильный с точки зрения качественно проработанной концепции бизнес-центр класса А со всеми присущими данному классу зданий атрибутами, отмечает управляющий партнер Bluestone Group Денис Трущенко. По мнению эксперта, цена продажи находится абсолютно на уровне рыночных показателей в среднем по рынку и является привлекательной. «Данная сделка разбудит интерес многих частных или институциональных инвесторов к подобного рода проектам, готовым быть проданными по рыночным или около рыночным ценам, в зависимости от стратегии продавца и покупателя. Такие тенденции, надо заметить, очень характерны по итогам 2012 года для многих профессиональных девелоперов и их постоянных визави - инвесторов», - замечает Трущенко. 

Многофункциональный центр «Четыре ветра» включает в себя два здания в центре Москвы на ул. 1-я Тверская Ямская - офисный центр и жилой комплекс с торговой частью и ресторанами на первых этажах. В жилом здании также находится фитнес-центр. Арендуемая часть составляет почти 22 000 кв. м.






Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

За маркетинг ТРЦ «Афимолл Сити» AFI Development заплатил $6 млн

Компания AFI Development потратила в 2012 г. на маркетинг ТРЦ «Афимолл Сити» в ММДЦ «Москва-Сити» $6 млн и собирается увеличить в 2013 г. бюджет маркетинговой программы на 15-20%, рассказал журналистам в четверг гендиректор компании Марк Гройсман.
13.12
Игроки рынка

Убыток AFI Development в III квартале составил $36 млн

Израильский девелопер AFI Development Льва Леваева, строящий в России, получил $35,9 млн чистого убытка за III квартал 2012 г. против прибыли годом ранее из-за укрепления рубля, сообщила компания. 
23.11
Проект

Бывший совладелец AFI Development займется сельхозрынками

Александр Халдей, бывший партнер Льва Леваева по AFI Development, займется строительством сети оптовых сельхозрынков. 
16.11

Комментарии экспертов


Трущенко Денис, управляющий партнер Bluestone Group, о продаже бизнес-центра «Четыре ветра»

Бизнес-центр «Четыре ветра» на 1-й Тверской-Ямской  представляет собой абсолютно правильный с точки зрения качественно проработанной концепции бизнес-центр класса А со всеми присущими данному классу зданий атрибутами. Новое строительство, у... Далее

24883

журнал CRE 9-10 (366-367)

1-31.05.2020
Читать журнал CRE в PDF: https://www.cre.ru/content/upload/journal/item/file/15905715155451.pdf Все на выход: этапы снятия, которых мы ждем Согласно рекомендациям Роспотребнадзора, постепенное снятие ограничений, связанных с распространением коронавирусной инфекции, должно происходить в три этапа. Решение о переходе на тот или иной этап должно зависеть от коэффициента распространения эпидемии.   Оставить нельзя расторгнуть 22 мая Госдума РФ приняла в третьем чтении так назыв...

подпишись НА эксклюзивные новости cre