Девелоперская компания PNK Group ведет строительство в соответствии с особыми требованиями международного концерна. В частности, проект противопожарной системы комплекса, выполненный с учётом стандартов FM Global, прошёл аудит в Германии и получил высокие оценки комитета страховщиков.
Особенностью сделки между Adidas и PNK Group является формат «build-to-suit в аренду» – проектирование и строительство объекта в соответствии с индивидуальными требованиями заказчика с последующей сдачей в долгосрочную аренду. Как отмечают эксперты, такой формат сделок характерен для рынка индустриальной недвижимости Европы и США, но не России. Средний срок договора аренды склада класса А в РФ - 5 лет. Только крупные международные компании могут позволить себе заключать договоры на 10-15 лет, однако их требования нередко оказываются слишком сложными для девелоперов, работающих в России.
PNK Group – одна из немногих, если не единственная компания на российском рынке индустриальной недвижимости, имеющая успешный опыт реализации проектов в формате «bild-to-suit в аренду». В частности, такие сделки были заключены PNK Group с компаниями Mars и Uhrenholt Logistics. PNK Group имеет в своем портфеле классические спекулятивные склады, производственные комплексы, build-to-suit проекты в аренду либо на продажу, а также мультитемпературные склады.
