Экс-совладелец сети продуктовых дискаунтеров «Копейка» Александр Самонов нашел иностранного партнера для развития своего девелоперского бизнеса. Его Accent Real Estate Investment Managers планирует создать совместное предприятие по строительству ТЦ с португальской компанией Sonae Sierra. Инвестиции только в три первых проекта в Москве могут превысить $180 млн.
О готовящемся партнерстве с Sonae Sierra рассказал управляющий активами Accent Real Estate Investment Managers Алексей Ванчугов. По его словам, сотрудничество с Sonae Sierra будет строиться в два этапа. Сейчас речь идет о трех площадках под небольшие центры (около 30 тыс. кв. м) в Москве. Расположение и параметры участков он не называет, ссылаясь на то, что сделки еще не закрыты.
Accent Real Estate была создана в 2007 г. Основной акционер Александр Самонов – основатель и экс-президент сети продуктовых дискаунтеров «Копейка» (в 2007 г. он продал 30% акций сети корпорации «Уралсиб», по экспертным оценкам, за $390 млн). Земельный банк – 160 га в Твери, Ярославле и других городах Центрального федерального округа. Сейчас в портфель действующих объектов входит торговый центр Viva! в Бутово (30 тыс. кв. м), два складских терминала (100 тыс. кв. м) в Уфе и Подольске, офисный центр Delta Plaza в Москве (25 тыс. кв. м). Финансовые результаты не раскрываются.
Sonae Sierra входит в португальский холдинг Sonae SGPS, созданный в 1959 г. и работающий на телекоммуникационном, туристическом, розничном рынках. Принадлежит 47 торговых центров общей торговой площадью около 2 млн кв. м в Португалии, Бразилии, Греции, Испании, Италии, Германии, Румынии. Управляет более 70 ТЦ рыночной стоимостью 6,4 млрд евро. 50% Sonae Sierra принадлежит Sonae SGPS, 50% – у британского девелопера Grosvenor. По итогам 2011 г. EBITDA Sonae Sierra выросла до 112,8 млн евро против 123,4 млн евро в 2010 г.
