Central Properties, основной собственник «Двинцев», ведет переговоры о покупке принадлежащей фонду Wells REITII башни БЦ (в ней 13000 кв. м арендных площадей), рассказали два консультанта рынка недвижимости. Получить комментарии представителей Wells REITII вчера не удалось. Представители Central Properties и консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, победившей в тендере на продажу башни, от комментариев отказались. Но информацию о переговорах подтвердил источник, близкий к одной из сторон сделки. По его словам, сделка находится в финальной стадии и может быть закрыта в течение месяца. Ее сумма составит $80-90 млн.
БЦ «Двинцев» расположен на одноименной улице, недалеко от метро «Савеловская». Его общая площадь — 60000 кв. м. Девелопер проекта - Central Properties, которая в 2007 г. продала одну из трех башен комплекса Wells REITII.
В 2011 г. фонд решил выставить объект на продажу. Управляющий директор Wells Real Estate Funds Паркер Хадсон тогда рассказывал, что из 70 объектов, имеющихся в портфеле фонда, только «Двинцев» находится за пределами США, поэтому фонд и решил продать объект. Источники, близкие к фонду, объясняли, что организация хорошо заработала на объекте и ей надо зафиксировать прибыль. Впрочем, найти покупателя на башню удалось только сейчас.
Wells REITII — один из крупнейших американских фондов, специализирующихся на недвижимости. Под его управлением находится примерно 2 млн кв. м площадей, общая стоимость портфеля превышает $5 млрд. Если сделка состоится, то Wells REITII фактически уйдет с российского рынка.
