Свыше половины площадей отведут под коммерческие объекты — торгово-развлекательный комплекс, офисы и гостиницу. Транспортная составляющая будет представлена новой станцией Третьего пересадочного контура метро и паркингами почти на 2 тысячи машино-мест.
Строительство планируют вести за счет внебюджетных источников. Подбором инвесторов займется ГУП «Московский метрополитен».
По проекту планировки под ТПУ отводится 91 га земли между Кутузовским проспектом и существующими линиями метрополитена, сейчас здесь находятся префектура Западного административного округа, институт «Техномаш», БЦ «Кутузов-Тауэр», автозаправка, кинотеатр «Кунцево» и другие объекты.
Представитель Стройкомплекса пояснил, что необходимость реорганизации связана со строительством Третьего пересадочного контура (ТПК) метро и стратегическим расположением Кунцево – до инновационного центра Сколково отсюда можно добраться по Можайскому шоссе, до ММДЦ «Москва-Сити» — по Кутузовскому проспекту или (в перспективе) его северному дублеру, до Рублево-Архангельского — по Рублевскому шоссе.
