Инвестиционная компания O1 Properties закрыла сделку по покупке за $1 млрд бизнес-центра «Белая площадь» в Москве у консорциума, созданного девелопером AIG/Lincoln, инвестиционным российским банком «ВТБ Капитал» и международной частной инвестиционной компанией TPG Holdings, говорится в сообщении O1 Properties. Данная транзакция стала крупнейшей сделкой с офисным активом за всю историю российском рынка недвижимости, отмечается в сообщении.

Бизнес-центр «Белая площадь» является одним из крупнейших в Москве, его площадь составляет 76 тыс. кв. м. Среди арендаторов - PricewaterhouseCoopers, Deloitte & Touche, McKinsey, Microsoft и другие компании.

Объект, введенный в эксплуатацию в 2009 году, является первой из двух фаз комплекса, создаваемого в сотрудничестве компаниями AIG/Lincoln и Coalco. В мае 2011 года Coalco продала свою долю в «Белой Площади» консорциуму международных инвесторов, возглавляемому компаниями ВТБ Капитал и TPG Holdings.

Со стороны продавца консультантами сделки выступили Jones Lang LaSalle и CBRE. Интересы покупателя представлял Sberbank CIB, который организовал кредитный займ для O1 Properties. Компании Linklaters и Clifford Chance обеспечивали юридическое сопровождение продавцу и покупателю, соответственно. Юридическим консультантом Sberbank CIB выступила Herbert Smith. Сделка получила необходимое одобрение со стороны ФАС РФ.

«Приобретение офисного центра «Белая Площадь» стало успешным завершением важного для нашей компании 2012 года и значимым этапом в развитии O1 Properties. Этот объект займет достойное место среди других «трофейных» активов в нашем портфеле и позволит увеличить его общую стоимость почти до 4 млрд долларов», - приводятся в сообщении слова председателя правления инвестиционной компании O1 Properties Дмитрия Минца.

O1 Properties владеет и управляет портфелем из десяти готовых бизнес - центров класса A и B+/B, расположенных в главных деловых районах Москвы, общей арендуемой площадью 426 тыс. кв.м. Также компании принадлежит один девелоперский – проект «Шереметьевская», доля которого составляет менее 1% от общей рыночной стоимости портфеля. Согласно отчету об оценке, подготовленного Cushman & Wakefield, рыночная стоимость портфеля активов компании на 31 декабря 2012 г. составила $3,7 млрд.

Сделка Офисная недвижимость

Во втором квартале 2010 года были сданы в субаренду более 4 тыс.кв.м. офисных площадей компании PricewaterhouseCoopers в бизнес-центре «Белая Площадь».

«Белая Площадь» прекрасно вписывается в ландшафт — Максим Кунин

БЦ «Белая Площадь» отличается хорошим дизайном и прекрасно вписывается в архитектуру центра Москвы, заметил Максим Кунин, управляющий партнер Investment Management Company.

«Белая площадь» пошла в субаренду

Одна из крупных аудиторских и консалтинговых компаний PricewaterhouseCoopers заключила долгосрочный договор субаренды с одной из ведущих московских юридических контор Norton Rose (Central Europe) LLP на 1409 кв. м в знаковом офисном проекте - бизнес- центре «Белая площадь», который открылся осенью 2009 года. Cushman & Wakefield была агентом по сдаче в субаренду площадей PricewaterhouseCoopers. Knight Frank представляла интересы Norton Rose (Central Europe) LLP.

Открылась «Белая площадь»

28 ноября состоялась торжественная церемония открытия делового центра «Белая площадь».

совместный проект

Точка сборки

Спецпроект CRE и Upside Development о современных офисных пространствах

Смотреть проект

Реклама 16+