На возведение БЦ «Лотос» в Москве направят $250 млн

Общий объем инвестиций в строительство бизнес-центра класса А «Лотос», который расположится на пересечении Нахимовского проспекта и Одесской улицы на юго-западе Москвы, составляет порядка $250 млн, сообщают РИА Новости.
5001
Из $250 млн компании BVT-Management и MR Group уже вложили 140 миллионов долларов, а еще 3 млрд руб. предоставил в качестве кредитной линии Сбербанк, рассказал коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости компании MR Group Александр Сурменев.

«У BVT-Management мажоритарная доля в инвестициях в этом проекте, они вошли в проект в 2008 г. Сам участок площадью 1,78 га приобретен MR Group в 2005 г.», - сказал он. По его словам, БЦ «Лотос» представляет собой комплекс из трех 21-этажных отдельно стоящих зданий, объединенных общим стилобатом. Совокупная площадь проекта превышает 150 тыс. кв. м, площадь каждой башни составляет 29,5 тыс. кв. м.

На сегодняшний день построены пять, шесть и семь этажей в каждой башне соответственно. В стилобатной части комплекса разместится вся инфраструктура, включая торговую галерею с ресторанами и кафе (около 4 тыс. кв. м). Предполагается размещение парковки на 1,269 тыс. машино-мест.

Как отметил Сурменев, ввод объекта в эксплуатацию намечен на второе полугодие 2014 г. 

Он также отметил, что, согласно ГПЗУ, одна из башен должна включать апартаменты, и сейчас компания рассматривает возможность переоформления документов с тем, чтобы все три башни были представлены офисами.

В свою очередь, директор по России и СНГ, руководитель отдела по работе с собственниками офисных помещений компании JLL Алексей Кучвальский рассчитывает на то, что площади, которые еще не зарезервированы, инвесторы будут выкупать крупными блоками. Тем не менее, порядка пяти-шести запросов в день приходит от тех инвесторов, которые готовы купить блоки порядка 150-180 кв. м, уточнил он.




Поделиться

Материалы по теме

Сделка

Mirax Group купит проект БЦ «Лотос» в ЮЗАО Москвы

Компания Mirax Group намерена приобрести проект строительства на Одесской улице на юго-западе Москвы бизнес-центра класса А «Лотос».
06.06
26312

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre