Открытие нового ТРЦ федеральной сети состоится в IV квартале 2014 г.
ТРЦ «Макси» в Смоленске станет первым объектом компании «Макси Девелопмент», на строительство которого будет привлечена генподрядная организация. Предыдущие ТРЦ (в Вологде, Сыктывкаре, Петрозаводске и Череповце) компания реализовывала самостоятельно, выступая одновременно в качестве инвестора, заказчика и генподрядчика.
GBA будущего ТРЦ в Смоленске составит более 60 тыс. кв. м, GLA — 47,5 тыс. кв. м, проектом предусмотрена открытая парковка на 1,1 тыс. машино-мест. ТРЦ «Макси» расположится в жилом массиве самого густонаселенного района города — Промышленного (130,5 тыс. жителей), на осевой для данной части города улице 25 Сентября.
В течение первого полугодия 2013 г. планируется зафиксировать все соглашения с якорными арендаторами. В проект уже привлечены такие операторы, как «Синема Парк», «Спортмастер», «М.Видео», «Детский мир». Со II квартала 2013 г. начат активный брокеридж торговой галереи будущего ТРЦ.
Земельный участок, на котором расположится ТРЦ «Макси», территориально принадлежит к центру исторически сложившейся торговой зоны Промышленного района — здесь длительное время располагался городской продовольственный рынок. Застройка в окружении земельного участка представлена кварталами современных 5–12-этажных зданий, объектами инфраструктуры и сервиса, историческими памятниками и рекреационными ресурсами. В шаговой доступности от будущего ТРЦ расположены недавно отреставрированный парк 1100-летия Смоленска и современная городская спортивная арена — Ледовый дворец.
В настоящее время в Смоленске общий объем качественного предложения торговых площадей в ТЦ не превышает 90 тыс. кв. м, и объект компании «Макси Девелопмент» станет крупнейшим в городе.
