О том, что инвестфонд Stone Hedge приобрел здание «БАТ-Явы» на 3-й улице Ямского Поля, рассказал источник, близкий к одной из сторон сделки, один из партнеров Stone Hedge и девелопер, имеющий проект в этом районе. По их словам, сделка практически закрыта. Директор по корпоративным отношениям «БАТ Россия» Александр Лютый заявил, что процесс продажи «БАТ-Явы» находится на финальной, а потому весьма деликатной стадии. От более подробных комментариев он отказался, сообщают «Ведомости».
Здание «БАТ-Явы» — одна из старейших фабрик Москвы (см. врез). Его общая площадь — около 27 000 кв. м, а участок под ним — 1,7 га. Производство на фабрике было закрыто в декабре 2012 г., British American Tobacco перевела мощности с нее в Саратов и Петербург, а освободившиеся помещения выставила на продажу.
Об инвестфонде Stone Hedge известно немного. Он создан на основе фирмы «НТБ девелопмент» для инвестиций в офисы класса В и апартаменты. Одним из учредителей фонда считается бизнесмен Максим Гейзер. Среди проектов Stone Hedge — деловой центр «Цветной 26» (3000 кв. м), комплекс особняков Central Street (13 000 кв. м) в районе метро Бауманская, офисный центр NEO GEO (130 000 кв. м) на улице Бутлерова. В конце прошлого года Stone Hedge выкупил у инвесткомпании «Магма» здания (30 000 кв. м) Московского завода счетно-аналитических машин имени Калмыкова на Нижней Красносельской улице. Там планируется разместить апарткомплекс TriBeCa.
Stone Hedge был не единственным претендентом на «БАТ-Яву». Ранее зданием интересовались структуры ВЭБа. Госбанку уже принадлежит территория соседнего часового завода «Слава», на которой планируется построить МФК площадью 479 715 кв. м.
