Московская «Авиадельта» построит ТРЦ в Сибири

Московская компания «Авиадельта» возведет торгово-развлекательный центр «ГБШ» (ТРЦ «ГБШ») рядом с крупнейшим в Сибири вещевым рынком «Гусинобродский».
Новосибирский девелопер «Альтаир» построит ТРЦ с гостиницей на Гусинобродском шоссе в IV квартале 2014 г. на месте двух недостроенных корпусов новосибирской областной типографии, рассказала замдиректора «Альтаира» Ирина Гречушкина. В одном из них разместится семиэтажный ТРЦ, в другом — гостиница экономкласса на 65 номеров. Общая площадь зданий — 33 319,5 кв. м. Первый и второй этажи ТРЦ займут парковки на 270 машино-мест. На третьем этаже разместится супермаркет площадью 1200 кв. м, на пятом — фудкорт на 2000 кв. м, на седьмом — офисы, сообщает газета «Ведомости».

Власти Новосибирска в 1980 г. начали строить на этом месте типографию, но через четыре года заморозили стройку. Земельный участок площадью 1,65 га и два недостроенных здания «Альтаир» купил в 2010 г. Стоимость покупки и инвестиции в проект Гречушкина не назвала. Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков считает, что компания могла купить недострой за 50-70 млн руб. Для того чтобы превратить его в ТРЦ, девелоперу необходимо вложить 1,2-1,3 млрд руб., посчитал Дьячков. Источник финансирования — средства российских частных инвесторов, говорит Гречушкина. Их имена она не называет.

ООО «Альтаир» зарегистрировано в Новосибирске в 2010 г. под проект ТРЦ. Учредители — московское ЗАО «Авиадельта» (60%), остальные 40% — у частных лиц. «Авиадельта» занимается ремонтом и комплектацией оборудования для самолетов и приборостроительных заводов (данные «СПАРК-Интерфакса»), ее выручка за 2011 г. — 1,53 млрд руб., чистая прибыль — 244,1 млн руб. Один из учредителей «Авиадельты» подтвердил, что «Авиадельта» — совладелец «Альтаира».
Рядом с Плющихинским жилмассивом расположены гипермаркет «Лента» (12 000 кв. м), ТРЦ «Континент» площадью 26 600 кв. м и крупнейший в Сибири вещевой рынок «Гусинобродский» (занимает 34 га).


Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге от компании «Строительный трест». Компания «Строительный трест» - объединение профессиональных организаций, выполнит функции инвестора, застройщика, генерального подрядчика и субподрядчика, тем самым осуществляя полный цикл строительства.


иГРОКИ РЫНКА

Строительство

Трест №7

Поделиться

Материалы по теме

Проект

Новосибирск получит 5 новых набережных

Как рассказал мэр города Владимир Городецкий,  в Новосибирске обустроят 5 новых набережных на берегу Оби.
14.08
Сделка

ГК «РосЕвроДевелопмент» прикупила ТРЦ «Аура» в Новосибирске

Группа компаний «РосЕвроДевелопмент» сообщает о закрытии M&A-сделки  по покупке ТРЦ «Аура» – одного из крупнейших ТРЦ в Сибири. Продавцами выступили девелоперская компания Renaissance Development и международный инвестиционный фонд Amstar Global Property Fund.
13.08
Конфликт

Новосибирский ТЦ отключили

Жители 8-этажного дома в центре Новосибирска добились закрытия торгового комплекса. Пострадали DNS, «Кофе Хауз» и «Аскания».
30.07
28428

журнал CRE 11-12 (368-369)

1-30.06.2020
Читать журнал: https://www.cre.ru/content/upload/journal/item/file/15935269088019.pdf Цифры и факты Обзор рынка коммерческой недвижимости Скамейка запасных Игроки убеждены: в ближайшие полтора года банкам снова придётся стать санитарами рынка коммерческой недвижимости. Идите все на шопинг Закат философии шопинга как удовольствия игроки называют одной из главных проблем постпандемного рынка: для того, чтобы зайти в магазин, все еще нужно надеть маску, в залах нет доступа к тестера...

подпишись НА эксклюзивные новости cre