Тенденция к увеличению качественного предложения сохранится и в 2014-2015 гг. В перспективе ближайших двух лет пополнение столичного рынка новыми торговыми площадями составит более 1100 000 кв. м, что является рекордным приростом для пост-кризисного рынка, говорится в отчете Colliers International.
В сентябре 2013 г. был открыт ТРЦ «Райкин Плаза» компании «Ташир» площадью 35 000 кв. м GLA, и предложение качественной торговой недвижимости в Москве по итогам III квартала достигло 4,135 млн кв. м.
Всего в 2013 г. в столице было открыто восемь качественных ТЦ суммарной арендопригодной площадью 209 143 кв. м. Это в 2,8 раза больше, чем за аналогичный период 2011 г., когда было открыто шесть торговых центров общей площадью 75 950 кв. м GLA.
До конца 2013 г. ожидается открытие еще шести торговых центров и третьей очереди в ТЦ «Отрада» общей арендопригодной площадью 160 000 кв. м. Самыми масштабными из них являются GoodZone и «Реутов Парк» девелоперов Immofinanz и Amma Development площадью 56 000 и 41 000 кв. м GLA соответственно. В связи с возможным переносом открытия некоторых ТРЦ объем предложения в IV квартале может быть несколько меньше прогнозируемого значения.
В случае своевременного открытия до конца года всех заявленных проектов пополнение столичного рынка торговыми площадями в 2013 г. составит около 370 000 кв. м, что почти в два раза больше, чем годом ранее.
Тенденция к росту новых торговых площадей, возобновившаяся в 2013 г., сохранится и в 2014-2015 гг. Кроме того, в перспективе ближайших двух лет мы ожидаем увеличения доли масштабных проектов в общем объеме новых торговых помещений. Наиболее крупными ТЦ, заявленными к открытию в 2014-2015 гг., являются «Авиапарк» (235 000 кв. м GLA), Columbus (140 000 кв. м GLA), «Вегас Крокус Сити» (111 400 кв. м GLA).
