Столице готовят 2 новых офиса

ГЗК Москвы дала добро на реализацию на торгах двух земельных участков для строительства офисно-деловых центров. Объекты площадью 8,5 тыс. кв. м и 7 тыс. кв. м собираются построить на улицах Маршала Тухачевского и Малинской, сообщает Москомстройинвест.

На земельном участке в районе Левобережный планируется строительство паркинга, а в районе Северное Измайлово (Сиреневый бульвар, вл. 83Д) торгово-бытового объекта площадью 360 кв. м.

Помимо этого, власти столицы одобрили возведение двух физкультурно-оздоровительных комплексов на проезде Шокальского и в поселке Малино площадью 2,54 тыс. кв. м и 3,065 тыс. кв. м.

Эксперты консалтинговой группы «Апхилл» поддерживают предложенные проекты. Консультант департамента оценки коммерческой недвижимости Ольга Лукинская оценила стоимость данных объектов: «Арендная ставка офиса в бизнес-центре на улице Маршала Тухачевского может достигать $450 – 600 за кв. м, и от $2 500 до 3 500 при продаже. Стоимость 1 кв. м офисно-делового объекта в Зеленограде на ул. Малинская составляет $1 500 – 2 500 при продаже, и $300 – 400 при аренде. Здесь же в поселке Малино оздоровительный центр может стоить $2 000 – 3 000 за кв. м при продаже, арендная ставка будет составлять $250 – 350. Цена при продаже 1 кв. м торгово-бытового объекта в районе Северное Измайлово составит $10 000 – 11 000,  а аренда - $600-700. Стоимость продажи физкультурно-оздоровительного комплекса может обойтись в $3 000 – 4 000 за кв. м, аренда помещения здесь будет $300 – 500».