10 декабря состоялся круглый стол «Москва: 2014 - 2018», на котором первые лица ГК «Пионер», «Галс-Девелопмент» и ОПИН подвели итоги года и обсудили перспективы развития столичного рынка недвижимости и города в целом на ближайшие 4 года.
Андрей Грудин, гендиректор ГК «Пионер», отметил, что за год компания существенно увеличила основные финансовые показатели. В целом активы компании составляют на сегодняшний день 18 млрд. руб., что на 46% выше показателей прошлого года. На конец года долговая нагрузка Группы составит около 4,5 млрд. руб. Важными событиями уходящего года стали присвоение ГК «Пионер» долгосрочного кредитного рейтинга Standard&Poor’s на уровне «В-», выход на рынок публичных заимствований с дебютным облигационным выпуском объёмом 2 млрд. руб. Девелопер также заключил соглашение о долгосрочном стратегическом партнёрстве со Сбербанком РФ, и вывел на рынок новый объект МФК YE’S в Митино (44 тыс. кв. м). В 2013 г. было построено и введено в эксплуатацию более 260 тыс. кв. м недвижимости. Объёмы активного строительства компании на текущий момент составляют 407 450 кв. м. В 2014 г. Группа планирует вложить в новые проекты 10 млрд. руб. В планах на 2014 г. – завершение строительства второй очереди ЖК Life-Митинская площадью 88 290 кв. м, начало строительства 130 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости во 2-м мкрн Митино, окончание строительства 7 корпуса ЖК Life-Волжская (11 300 кв. м); строительство ЖК Life-Приморский в Петербурге (95 тыс. кв. м); введение в эксплуатацию 12 тыс. кв.м первой очереди медико-оздоровительного комплекса под Зеленогорском (Петербург).
Виктория Круглова, Вице-президент компании «Галс-Девелопмент», сделала акцент на том, что в 2013 г. компания заявила об интеллигентном подходе к бизнесу, включающем в себя бережное отношение к архитектурному наследию, применение последних мировых разработок в области строительства, создание качественной современной среды обитания для людей и сохранение исторического облика города. На сегодняшний день портфель проектов компании включает 1,6 млн кв.м недвижимости, в том числе 400 тыс. кв.м - жилая. Инвестиции в проекты, находящиеся на стадии строительства, в 2014 г. составят порядка 25 млрд руб., что почти на 50% выше объема инвестиций этого года. Также важным событием 2014 г. должен стать ввод в эксплуатацию «Центрального Детского Магазина на Лубянке».
Успешно завершила год и компания ОПИН: Артемий Крылов, гендиректор компании, отметил, что 2013 г. стал для компании ОПИН стратегически важным, поскольку именно в этом году наметился основной вектор, по которому структура будет развиваться в ближайшие годы. Компания на сегодняшний день выполнила 95% всех обязательств по строительству и благоустройству мега-проектов в Подмосковье: Павлово, Пестово, Мартемьяново. В планах на 2014 г. – подготовка к реализации новых проектов в Москве. На сегодняшний день в разработке находится 4 проекта, один из которых – освоение территории вдоль Симоновской и Крутицкой набережной, в проект входит также комплексная реконструкция легендарного московского стадиона им. Стрельцова.
