Владелец UC Rusal Олег Дерипаска затевает дорогой девелоперский проект. На месте завода на Кутузовском проспекте его компания построит жилой комплекс, который потребует до $740 млн.

Застройка территории завода им. Казакова, который занимает 12 га по ул. Кульнева возле пересечения ТТК с Кутузовским проспектом, — давний проект Олега Дерипаски. Его компания «Альтиус девелопмент» приобрела на аукционе Российского фонда федерального имущества 51% акций завода еще в конце 2006 г. При начальной цене в 110 млн руб. госпакет ОАО «Первый Московский приборостроительный завод им. В. А. Казакова» был продан за 5 млрд руб. Спустя пару месяцев у Дерипаски появился партнер — Mirax Group Сергея Полонского, сообщают «Ведомости».

Партнеры планировали заняться девелоперским проектом «Многофункциональный комплекс Казакова» на паритетных условиях. Планировалось построить офисно-торговый комплекс с жилыми корпусами общей площадью 580 000 кв. м. Инвестиции в проект - $2 млрд. Завершить стройку партнеры собирались до конца 2015 г., но начать работы так и не смогли. Сначала планам помешал кризис 2008 г., затем сложности с бизнесом начались у Полонского, который после возбуждения уголовного дела уехал из России, обвинив партнеров в захвате компании.

Сейчас проект полностью находится под контролем группы «Базовый элемент», у структур Полонского доли выкуплены, сообщил вчера близкий к компании источник. Проект развивает управляющая дирекция по недвижимости «Базэла», которая создана в 2013 г. для девелопмента сложных активов. О том, что Полонский вышел из проекта, знают и близкие к мэрии источники. Вчера адвокат бизнесмена не смог оперативно уточнить эту информацию. Пресс-служба «Базэла» отказалась от комментариев.

Разрешение на застройку приборостроительного завода еще предстоит получить, говорит близкий к «Базэлу» источник. В конце прошлого года ГЗК Москвы дала зеленый свет многострадальному проекту. На заседании ГЗК были утверждены технико-экономические показатели и дано поручение разработать проект планировки территории. Инвестор должен за свой счет разработать проект планировки территории в 24 га, которая ограничена Кутузовским проспектом и ул. Кульнева и 1812 год.

Предельная плотность застройки должна быть не более 30 000 кв. м на 1 га, говорит представитель Москомархитектуры. Суммарная площадь объекта может составить 361 200 кв. м, из них 288 960 кв. м — жилье, остальное — офисы. Кроме того, инвесторы построят школу, детсад и ФОК.

Материалы по теме

«Мосметрострой» хочет обанкротить структуру Дерипаски

Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление ЗАО «Коммунально-строительное управление Мосметростроя», которое требует признать несостоятельной компанию ООО «Трансстройтоннель», входящую в холдинг «Трансстрой» Олега Дерипаски.

Дерипаска лишился «Зенит - Арены»

Власти решили отказаться о контракта с корпорацией «Трансстрой» Олега Дерипаски на строительство футбольной арены клуба «Зенит» – их не устраивает срыв сроков строительства объекта ЧМ-2018. В компании недоумевают, обвиняя в простое администрацию, не выдающую документы на строительство.

Дерипаске предложили продать акции Ванино

«Мечел» сделал предложение En+ Group Олега Дерипаски о выкупе 21,64% акций порта Ванино, сообщает «Коммерсантъ».

У Дерипаски заберут Апраксин двор

Власти Петербурга не станут продлевать договор на право реконструкции одного из самых знаменитых памятников города «дочке» корпорации «Главстрой», сообщают «Ведомости».

Дерипаска выставил счет «Олимпстрою» в 4 млрд руб.

«Базовый элемент» Олега Дерипаски пытается через суд вернуть средства, потраченные на строительство в Сочи грузового порта.

Спецвыпуск: инвестиции