Инвестиционный договор с ООО «Главстрой СПб» о реконструкции Апраксина двора, который занимает 12 га в исторической части Петербурга, истекает сегодня и не будет продлен, сообщила пресс-служба администрации Петербурга. Компания не справилась со своими обязательствами, объяснили три источника в горадминистрации. На прошлой неделе на совещании в Смольном вице-губернатор Игорь Дивинский сказал, что проект провален, так как за все эти годы инвестор не сделал ничего, кроме забора.
От долгосрочной задачи оздоровления депрессивной территории администрация города отказываться не намерена, сказано в ее сообщении.
«Главстрой» выиграл конкурс на преобразование Апраксина двора в 2008 г., тогда представители компании говорили, что в проект собираются вложить около 40 млрд руб. С тех пор компания потратила около 1 млрд руб.: были решены имущественные и финансовые вопросы с инвесторами и частными собственниками помещений на территории объекта, проведена историко-культурная экспертиза, техническое обследование инженерных сетей и корпусов, разработка концепции, сообщил представитель «Главстроя».
Апраксин двор — исторический торговый район, который начал застраиваться с середины XVIII в., включает 66 корпусов общей площадью 172000 кв. м. Из них «Главстрою СПб» были переданы на сохранение 65000 кв. м, сообщил представитель пресс-службы компании.
Руководство «Главстроя СПб» до последнего момента уверяло, что компания готова продолжать реализацию проекта. Архитектурная концепция 2008 г. предполагала увеличение площади объекта со 150000 до 347000 кв. м. Из них 70000 кв. м планировалось отвести под офисы, столько же — под элитное жилье и торговые площади. В комплексе должны были появиться три отеля и подземная парковка на 2500 мест. Но чтобы реализовать проект, инвестору необходимо было снести несколько корпусов, которые имеют статус региональных памятников. Историко-культурная экспертиза, которая была выполнена в 2011 г., показала, что все объекты являются культурным наследием, снос и новое строительство запрещены. Это обстоятельство кардинально изменило экономику проекта, говорили тогда представители инвестора.
