Инвесторы спорят за 2 корпуса Апраксина двора

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа оставил шведский холдинг Ruric AG инвестором 2 корпусов Апраксина двора в Петербурге.

ООО «Инком», «дочка» шведского Ruric AB, заключила инвестиционный договор с городским Комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ) еще в 2004г. По условиям соглашения, компания должна была реконструировать 15-й и 16-й корпуса Апраксина двора по Садовой ул., д. 28-30, общей площадью 18 тыс. кв. м. Инвестор расселил 55 человек из жилого здания и вложил в его реконструкцию порядка 60 млн долл.

Однако компания сорвала сроки завершения инвестпроекта из-за несостоявшегося переезда пожарной части, размещавшейся в одном из корпусов. Поэтому в 2009г. КУГИ через арбитражный суд потребовал расторжения договора и взыскания с ООО «Инком»127,8 млн руб. долга по арендной плате. Шведский инвестор прошел две судебных инстанции и доказал свою правоту. Однако в феврале 2011г. кассационный суд передал дело на новое рассмотрение. Теперь расторжение инвестдоговоров с ООО «Инком» окончательно признано незаконным.

В 2008г. право на реконструкцию всей территории Апраксина двора уже было передано компании «Главстрой-СПб», которая собирается вложить в реализацию проекта 40 млрд руб. до 2016г. На площади 10 тыс. кв. м планируется разместить здесь апартаменты, офисы, торговые помещения, гостиницу и другие объекты. Представители Главстроя-СПб заявляют, что компания готова выкупить два корпуса у шведского инвестора. Ранее попытки сторон договориться по этому вопросу не увенчались успехом, сообщает «Деловой Петербург».

Игроки рынка Офисная недвижимость Торговая недвижимость Гостиничная недвижимость

История рынка, рассказанная его героями

CRE представляет тизер фильма «35 лет рынку недвижимости». От стихийной торговли 1990-х и первых иностранных инвестиций до деловых кварталов и современных логистических комплексов — история отрасли в архивных кадрах и воспоминаниях ее участников.