Инвесторы спорят за 2 корпуса Апраксина двора

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа оставил шведский холдинг Ruric AG инвестором 2 корпусов Апраксина двора в Петербурге.
3622
ООО «Инком», «дочка» шведского Ruric AB, заключила инвестиционный договор с городским Комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ) еще в 2004г. По условиям соглашения, компания должна была реконструировать 15-й и 16-й корпуса Апраксина двора по Садовой ул., д. 28-30, общей площадью 18 тыс. кв. м. Инвестор расселил 55 человек из жилого здания и вложил в его реконструкцию порядка 60 млн долл.

Однако компания сорвала сроки завершения инвестпроекта из-за несостоявшегося переезда пожарной части, размещавшейся в одном из корпусов. Поэтому в 2009г. КУГИ через арбитражный суд потребовал расторжения договора и взыскания с ООО «Инком»127,8 млн руб. долга по арендной плате. Шведский инвестор прошел две судебных инстанции и доказал свою правоту. Однако в феврале 2011г. кассационный суд передал дело на новое рассмотрение. Теперь расторжение инвестдоговоров с ООО «Инком» окончательно признано незаконным.

В 2008г. право на реконструкцию всей территории Апраксина двора уже было передано компании «Главстрой-СПб», которая собирается вложить в реализацию проекта 40 млрд руб. до 2016г. На площади 10 тыс. кв. м планируется разместить здесь апартаменты, офисы, торговые помещения, гостиницу и другие объекты. Представители Главстроя-СПб заявляют, что компания готова выкупить два корпуса у шведского инвестора. Ранее попытки сторон договориться по этому вопросу не увенчались успехом, сообщает «Деловой Петербург».



Поделиться

Материалы по теме

не указано

«Апраксин двор» ждет преобразования

«Главстрой СПб» планирует начать строительные работы по реконструкции «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге в начале 2012 года, говорится в сообщении компании.
10.10
не указано

«Главстрой» водворили в Апраксин двор

Столичная корпорация «Главстрой» выиграла инвестиционный конкурс на право реконструкции и развития исторического комплекса Апраксин двор. Речь идет о территории площадью 12 га в самом центре Петербурга, ограниченной Садовой ул., наб. реки Фонтанки, Апраксиным пер. и ул. Ломоносова. Сегодня она поделена между многочисленными собственниками, самым крупным из которых является город. Рынок сформировался здесь еще в середине XVIII века, а теперь отремонтированные корпуса соседствуют с торговым «шанхаем». При этом все здания, расположенные в Апраксином дворе (в общей сложности около 180 тыс. кв. м), а также исторический комплекс в целом являются объектами культурного наследия регионального значения. Поэтому девелоперу предстоит работать в условиях жестких охранных ограничений.

16.02
Управление недвижимостью

"Инком" не продаст бизнес-центр рядом с "Москва-Сити"

Корпорация "Инком" передумала продавать земельный участок вместе с бизнес-центром рядом с Московским международным деловым центром (ММДЦ) "Москва-Сити", сообщают РИА Новости со ссылкой на президента корпорации Сергея Козловского.
02.11
не указано

Корпорация «Инком» погасила кредит перед Банком Москвы

Корпорация «Инком» погасила кредит перед Банком Москвы в размере 80 миллионов долларов и планирует до конца года свести свою кредиторскую задолженность к минимуму.

26.03
Конфликт

КУГИ отобрал у незаконных арендаторов землю под парковку

Сотрудники ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества», подведомственного КУГИ, освободили участок, расположенный в Калининском районе и находящийся в собственности города от незаконных арендаторов. На этой территории разместится новая городская перехватывающая парковка.
13.07
23716

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre