Инвестфонд Hines может стать владельцем офисных зданий «Метрополиса»

Компания намерена выкупить у Capital Partners оставшиеся два здания комплекса.
7675
Компания Hines может приобрести два офисных здания комплекса «Метрополис» общей площадью 82 тыс. кв. м, из которых арендная составляет 56 тыс. кв. м,  у Capital Partners. В настоящее время ведутся переговоры, однако стороны никак не комментируют информацию о предстоящей сделке, сообщают «Ведомости». По оценкам специалистов, сумма сделки может составить до 370 млн евро.  

Консультантом американской компании выступает JLL.

МФК «Метрополис», состоящий из трех зданий, имеет общую площадь 315 тыс. кв. м, из которых около 205 тыс. кв. м приходится на торгово-развлекательную часть, и около 110 тыс. кв. м отдано под офисы. Крупнейшими арендаторами комплекса являются Abbot Laboratories, OTP Bank, Western Union, Schlumberger, Hewlett-Packard.

В 2011 году инвестфонд Heitman уже приобрел одно из офисных зданий комплекса, арендуемая площадь которого составляет чуть больше 22 тыс. кв. м. На тот момент сделка оценивалась в $120-125 млн. 

Напомним, что в начале прошлого года фонд Morgan Stanley Real Estate Investing приобрел торгово-развлекательную часть «Метрополиса» за рекордные $1,2 млрд, около половины которой он позже перепродал фонду Hines CaIPERS Russia Long Term Hold Fund.

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

не указано

Hines купил половину «Метрополиса»

Cумма сделки могла составить около $640 млн. 
18.07
не указано

Фонд Hines станет совладельцем «Метрополиса»

Американский фонд, по некоторым данным,  купил 20% самого дорогого объекта коммерческой недвижимости из когда-либо проданных в России. 
15.07

Комментарии экспертов


Андрей Новиков, управляющий директор отдела рынков капитала CBRE в России, о покупке офисных зданий "Метрополиса"

Мы оцениваем инвестиции в два офисных здания комплекса «Метрополис» общей площадью 82 тыс. кв. м, в диапазоне 450-490 млн. долл. США. Бизнес-центр «Метрополис» - это действительно качественный офисный актив класса А с сильным составом арендатор... Далее

33145

журнал CRE 5 (439)

Май
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE № 5 (439).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ОТ ПОБЕДЫ К ПОБЕДЕ Фоторепортаж с церемонии премии   Тема номера ИНОГДА ОНИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ? «Лихие 90-ые» нам не грозят   Мнение СКРЫТЫЕ РЕЗЕРВЫ РАЗВИТИЯ СКЛАДСКОГО РЫНКА Генеральный директор «Raven Russia» Игорь Богородов делится своим видением ситуации   Офисы В ЗОНУ КОМФОРТА Будущее офисного рынка – за сервисом   Индустрия го...

подпишись НА эксклюзивные новости cre