«Высота» завладела бывшим зданием «Ростелекома»

Сделка между «Ростелекомом» и группой «Высота» по продаже здания площадью 7,2 тыс. кв. м, расположенного на Зубовской площади, закрыта, сообщает «Коммерсантъ».

Ранее сообщалось, что оператор планировал о продать здание структуре Внешэкономбанка - инвесткомпании «Глобэкс капитал», сумма сделки на тот момент оценивалась примерно в 1,1 млрд рублей. Однако сделка не состоялась.

Известно, что девелоперская группа «Высота» основана Олегом Артемьевым, который ранее являлся партнером бизнесмена Андрея Гринева в компании State Development, реализующей проект «АртКвартал» на 510 га на востоке Москвы. В портфеле «Высоты» более 275 тыс. кв. м жилой и офисной недвижимости в Московском регионе.

По предположениям специалистов, здание можно сделать многофункциональным комплексом, разместив на первом этаже объекты стрит-ритейла, последний этаж оборудовать под видовой ресторан, а на остальных этажах разместить офисы. Минусом здания является его расположение – оно удалено от метро и не имеет парковки.

Напомним, что административное здание на Зубовской площади является единственным объектом недвижимости, проданное «Ростелекомом» в последнее время. Сейчас в собственности оператора в совокупности 9,2 млн кв. м. По заявлению госкомпании, в следующем году планируется продажа административного центра на 1-й Тверской-Ямской улице площадью 5 тыс. кв. м, ориентировочная стоимость которого составит около $35 млн. Здание выставят на продажу после переезда основного подразделения в комплекс Comcity, где компания арендовала на 15 лет офисы площадью 60 тыс. кв. м, стоившие компании 19 млрд рублей.