В соответствии с международной системой оценки The Leadership in Energy & Environmental Design (LEED) ТЦ «Жемчужная Плаза» был присвоен сертификат класса LEED Silver.
Экспертная комиссия высоко оценила местоположение торгового комплекса в экологически чистом районе Санкт-Петербурга на пересечении улицы Адмирала Трибуца и Петергофского шоссе. Большое количество маршрутов общественного транспорта в радиусе 400 м вокруг объекта в 2 раза превышает требования LEED по данному пункту.
Все санузлы ТЦ «Жемчужная Плаза» имеют механический и сенсорный смывы, все краны работают сенсорно. В озеленении территории используются растения, не требующие дополнительной ирригации, также в эксплуатации – сухие наружные блоки конденсаторных машин. Все это позволило торговому центру на 40% сократить объем потребляемой воды по сравнению с минимальным требованием международного стандарта.
Системы отопления, вентиляции, кондиционирования и охлаждения используют безопасные для атмосферы хладагенты и также потребляют меньше энергии, что способствует снижению объемов выделяемого СО2. Уровень потребляемой энергии в режиме реального времени контролируется системой BMS (Building Management System), которая позволяет оперативно вносить соответствующие коррективы в жизненные циклы здания. Проектом были приобретены сертификаты EKOenergy на использование возобновляемых источников энергии у норвежской компании ECOHZ.
Кроме того, управляющая компания ТЦ «Жемчужная Плаза» осуществляет раздельный сбор отходов: бумаги, картона и пластика, которые прессуются в компактные блоки для оптимизации логистики. Данные фракции подлежат последующей вторичной переработке.
