Aktivo поможет привлечь финансирование

В России запущена первая краудфандинговая онлайн-площадка для инвестиций в коммерческую недвижимость.

3828

Цель нового проекта Aktivo - сделать доступными и безопасными частные инвестиции в высокобарьерный сегмент коммерческой недвижимости и обеспечить покупателям стабильную доходность на уровне 15-17% годовых, сообщает пресс-служба компании. Проект основан предпринимателем Оскаром Хартманном (KupiVIP.ru и CarPrice.ru) и Владимиром Лупенко, сооснователем консалтинговой группы FCG. Объем начальных инвестиций в Aktivo составляет 100 млн рублей.

Aktivo предлагает коллективные инвестиции в объекты коммерческой недвижимости институционального качества с минимальным порогом входа 100 тыс. руб. Все объекты, выставленные к продаже, проходят тщательный всесторонний аудит на юридическую чистоту, доходность, техническое состояние, коммерческую привлекательность, надежность арендаторов. В результате, до покупателя доходят не более 2% объектов. Финальное одобрение объектов проводит Инвестиционный комитет, включающий представителей лидирующих российских страховых, девелоперских и инвестиционных компаний. Владение приобретенной недвижимостью также комфортно, Aktivo берет на себя функции по управлению объектами после покупки. Все приобретённые инвесторами доли могут быть повторно выставлены к продаже на площадке по справедливой цене.

Aktivo каждого объекта равен 60 дням. Профиль объекта на сайте aktivo.ru содержит полные и достоверные результаты аудита и помогает сделать покупателю правильный выбор, сообщается в пресс-релизе. Риски физического ущерба зданий страхуются по программе «Сбербанк Страхование».

Запланированные инвестиции в проект составляют около 1 млрд рублей в течение первых трех лет. В том числе, Aktivo будет выступать в качестве соинвестора в реализуемых сделках, вкладывая до 50% от стоимости объекта. Выход на точку безубыточности запланирован в течение одного года. Схема вознаграждения Aktivo предельно прозрачна: 2% за сопровождение сделки и 12,5% от чистого операционного дохода объекта, отмечается в пресс-релизе.


Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

Инвесторы осваивают «Архыз»

До конца года на кавказском курорте будут построены новые объекты туристической инфраструктуры.
16.07
Проект

Московские ТПУ могут построить турецкие инвесторы

Власти столицы начали привлекать инвесторов для строительства транспортно-пересадочных узлов.
01.07
Игроки рынка

Воронежский Marriot остался без инвестора

Компания «Аксиома» отказалась от строительства отеля в центре Воронежа.
22.05
36268

журнал CRE 6 (440)

Июнь
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE №6 (440), выпущенный в соредакторстве с директором Группы PLT Михаилом Тарасовым.   Читайте в номере: Летучка «УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВА НА НАШЕМ РЫНКЕ БУДЕТ ТОЛЬКО УСИЛИВАТЬСЯ, ЭТО ПРОСТО НЕИЗБЕЖНО» Обсуждаем с Михаилом Тарасовым главные темы дня и номера   Актуально РАЗОШЛИСЬ ПО КЛАССАМ Представлена обновленная впервые за десять лет классификация офисной недвижимости Москвы   Тема номера ТЯЖЕЛЫЙ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre