«Яндекс» подписал соглашение с компанией «Красная Роза 1875 Лимитед», входящей в KR Properties Александра Клячина, о покупке семи офисных зданий классов «А» и «В» общей площадью около 80 тыс.кв.м (из 137 тыс.кв.м, которые занимает весь комплекс), расположенных на ул. Тимура Фрунзе, сообщает пресс-служба компании.
По условиям рамочного соглашения с компанией «Красная Роза 1875 Лимитед», зарегистрированной на Кипре, «Яндекс» становится единоличным собственником вновь созданного юридического лица, которому перейдёт право владения указанными зданиями и долговые обязательства в размере около 490 млн долл. В свою очередь «Яндекс» выпустит на имя компании «Красная Роза 1875 Лимитед» 12,9 млн обыкновенных акций класса «A» с ограничением продажи на 90 дней.
Известно, что 65% этого пространства сейчас занимает московский офис «Яндекса», остальные же площади закреплены за другими арендаторами, такими как банк «Открытие», Regus, Correas, Semifreddo. «Яндекс» будет и дальше сдавать часть площадей в среднесрочную аренду, а по истечении договоров сможет использовать освободившуюся площадь для расширения своего офиса.
Ожидается, что сделка закроется во втором полугодии 2016 года.
Финансовым советником Яндекса по сделке выступает Sberbank CIB — инвестиционно-банковская компания, принадлежащая Сбербанку России. В качестве юридических советников привлечены компании White & Case, Morgan Lewis и Van Doorne. Консультантом сделки по вопросам недвижимости является компания JLL.
