В центре Москвы упала стоимость аренды магазинов

За последние пять лет арендные ставки магазинов формата стрит-ретейл на улицах в центре столицы снизились в пять раз, сообщает «РБК-Недвижимочсть» со ссылкой на исследование компании KnightFrank.

Так, в 2011 г. стоимость аренды магазина на центральных улицах города составляла 8 -10 тыс. долл. в год за 1 кв. м. На сегодняшний день, годовая аренда в среднем составляет от 0,9 до 3,4 тыс. долл.

Влияние на рынок оказала градостроительная политика властей города, в результате чего объем помещений внутри Садового кольца за пять лет вырос на 75,5 тыс. кв. м и достиг 525,5 тыс. кв. м.

Сейчас наибольшая доля помещений стрит-ритейла в центре Москвы принадлежит кафе и ресторанам, он занимают 36% площадей, в то время как на долю fashion-операторов приходится 5%. В 2011 г. ситуация была противоположной, 21% занимала одежда и обувь, и не более 19% - общественное питание.