В центре Москвы упала стоимость аренды магазинов

Средняя ставка аренды для магазинов формата стрит-ритейл составляет от 0,9 до 3,4 тыс. долл. за 1 кв. м. в центре Москвы.

За последние пять лет арендные ставки магазинов формата стрит-ретейл на улицах в центре столицы снизились в пять раз, сообщает «РБК-Недвижимочсть» со ссылкой на исследование компании KnightFrank.

Так, в 2011 г. стоимость аренды магазина на центральных улицах города составляла 8 -10 тыс. долл. в год за 1 кв. м. На сегодняшний день, годовая аренда в среднем составляет от 0,9 до 3,4 тыс. долл.

Влияние на рынок оказала градостроительная политика властей города, в результате чего объем помещений внутри Садового кольца за пять лет вырос на 75,5 тыс. кв. м и достиг 525,5 тыс. кв. м.

Сейчас наибольшая доля помещений стрит-ритейла в центре Москвы принадлежит кафе и ресторанам, он занимают 36% площадей, в то время как на долю fashion-операторов приходится 5%. В 2011 г. ситуация была противоположной, 21% занимала одежда и обувь, и не более 19% - общественное питание.



иГРОКИ РЫНКА

Консалтинг и брокеридж

Knight Frank

Поделиться

Материалы по теме

События

Помещения стрит-ритейла в БЦ Seven One выставлены на продажу

БЦ Seven One расположен на Дмитровском шоссе.

16.05
Игроки рынка

JLL усиливает отдел стрит-ритейла

В компании назначен новый руководитель отдела стрит-ритейла.

26.11
Аукцион

РАД продаст помещения под стрит-ритейл

Аукционы состоятся 25 и 30 сентября.
08.09
39540

журнал CRE 22-1 (358)

16.12.2019-15.01.2020
Девелопмент: Строительный обряд Несмотря на восстановление девелоперской активности и завершение острой фазы пятилетнего кризисного цикла, на рынок по-прежнему влияют дорогое финансирование, спад покупательской способности, изменение потребительского поведения и трансформация кадровых и логистических сегментов.  Консалтинг: Запишитесь на консультацию Увеличение спроса на консультационные услуги во всех сегментах, рост интереса к запросам для новых и нетрадиционных формато...

подпишись НА эксклюзивные новости cre