Компания «Самолет девелопмент», занимающаяся возведением жилых комплексов в ближнем Подмосковье, решила запустить сеть собственных торговых центров, сообщают «Ведомости».
Первым подобным проектом девелопера станет ТРК «Самолет» в Люберцах. Площадь комплекса составит порядка 35 тыс. кв. м, при этом уже есть договоренность с ритейлером «Лента», по которой гипермаркет продуктовой сети займет в новом торговом центре около 14 тыс. кв. м.
В настоящий момент известно, что строиться ТРК будет в одном из двух реализующихся проектов «Самолета» в Люберцах. Это «Люберцы 2015» площадью жилой застройки на 209 тыс. кв. м и «Люберцы 2016» - на 300 тыс. кв. м. Более точное размещение пилотного торгового комплекса компании пока не разглашается. На сайте компании также анонсирован проект «Люберцы 2017» без указания общей площади возводимой недвижимости. Ввод торгового центра в эксплуатацию намечен на третий квартал 2018 г. Предположительно, развивать новую сеть будет компания «Самолет реал эстэйт», входящая в «Самолет девелопмент».
По оценкам эксперта из Knight Frank Евгении Хакбердиевой, на которую ссылается издание, инвестиции в пилотный ТРК составят порядка 2,8 млрд руб. Эксперт обращает внимание и на некоторые трудности, связанные с местоположением объекта: в непосредственной близости уже есть ряд торговых центров («Гренада», «Выходной», «Светофор»), а площадь комплекса слишком велика для такой локации, что создаст девелоперу трудности с поиском арендаторов (оптимально было бы размещение ТЦ на 10-12 тыс. кв. м арендопригодной площади).
