Первый за 1,5 года спекулятивный склад построят в Москве

На Симферопольском шоссе появится складской комплекс «Борисовка» площадью 120 тыс. кв. м

В Москве может появиться первый за 1,5 года спекулятивный (строящийся не под конкретного клиента) склад, сообщают «Ведомости».

Строить комплекс «Борисовка» на Симферопольском шоссе собирается компания «Промтехальянс», а брокером и управляющей компанией проекта выступает Knight Frank. Общая площадь составит 120 тыс. кв. м, площадь первой очереди – 37 тыс. кв. м. Инвестиции оцениваются в 3 млрд руб.

Эксперты по складской недвижимости из разных компаний считают проект рискованным в нынешней экономической ситуации. В московском регионе на сегодняшний день пустует около 1,3 млн кв. м складских помещений. Однако, газета приводит слова директора департамента складской недвижимости Knight Frank Вячеслава Холопова, который уточняет, что пустуют в основном морально устаревшие склады с плохой транспортной доступностью.

Ввод первой очереди «Борисовки» намечен на сентябрь 2017 г.



иГРОКИ РЫНКА

Консалтинг и брокеридж

Knight Frank

Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

В Петербурге выставили на торги БЦ и складской комплекс

Оба объекта располагаются в Невском районе. Покупатель сможет демонтировать склад и построить на его месте общественно-деловой центр.

11.07
Проект

Два склада на 30 тыс. кв. м строят под Подольском

Реализовать объекты планируется к третьему кварталу 2017 г.

28.06
Проект

На востоке Москвы построят 8,5 тыс. кв. м складов

Новый производственно-складской комплекс в промзоне «Калошино» построит ООО «ПСК «Русь».

27.06

Комментарии экспертов


Александр Устинов, директор по развитию RD Management, о складском рынке московского региона и СК «Борисовка»

По моему мнению, строительство складского комплекса «Борисовка» на Симферопольском шоссе в отсутствие конкретного клиента – достаточно спорный проект. Либо у девелопера крайне оптимистичный взгляд на рост экономики, либо склад все же строится под ... Далее
Вероника Лежнева, директор департамента исследований Colliers International по России, о перспективах складского комплекса «Борисовка»

На наш взгляд, реализация данного проекта очередями делает его перспективы более успешными. С учетом срока ввода объекта, мы можем ожидать, что он будет востребован и на данном направлении, хотя Симферопольское шоссе считается одним из наиболее вы... Далее
Атопшев Дмитрий, партнер, управляющий директор Knight Frank PM, о решении приступить к реализации такого проекта, как СК "Борисовка" именно сейчас

Для девелопера (группа частных инвесторов) логистический комплекс «Борисовка» является вторым складским проектом. Первый - терминал «Булатниково» общей площадью 37 000 кв. м - успешно реализован и полностью сдан в аренду в 2014 г., наша компания о... Далее
Вячеслав Холопов, партнер, директор департамента складской и индустриальной недвижимости, земли Knight Frank, о новом складском комплексе "Борисовка"

Мы абсолютно уверены в успешной реализации данного проекта, несмотря на высокий уровень вакантных площадей на складском рынке в Московском регионе. В настоящее время основной объем пустующих помещений сформирован за счет не самых качественных прое... Далее

40209

журнал CRE 18 (354)

16-31.10.2019
«Белая книга» против СанПиН «Белая книга» станет настольной для индустрии гостеприимства только в том случае, если вместо устаревших создаст простые и понятные требования, не допускающие двусмысленных трактовок, уменьшит количество проверок и снизит давление на бизнес, считают отельеры. Налей и отойди Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, позволяющий вводить запрет на продажу алкоголя в барах, кафе и ресторанах площадью менее 20...

подпишись НА эксклюзивные новости cre