PNK приступила к строительству склада для BMW

Новый распределительный центр BMW площадью 34,5 тыс. кв. м разместится на территории индустриального парка PNK-Бекасово, общая площадь которого составляет около 200 тыс. кв. м.

8029

6 октября на площадке индустриального парка PNK-Бекасово состоялась торжественная церемония закладки капсулы в честь строительства нового распределительного центра BMW в Наро-Фоминском районе Подмосковья.

В настоящий момент ведется монтаж корпуса здания, площадь которого составит 34,5 тыс. кв. м с возможностью расширения еще на 10 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен на второй квартал 2017 г. Компания PNK, выступающая девелопером и инвестором проекта, строит объект по схеме build-to-suit. Согласно договору между BMW и PNK, автопроизводитель будет арендовать готовое здание в течение 10 лет. Инвестиции в строительство распределительного центра оцениваются специалистами в сумму около 1,4 млрд руб. Консультантом по коммерческой недвижимости при заключении договора выступила консалтинговая компания CBRE.

Распределительный центр под размещение запчастей, аксессуаров, сопутствующих товаров и инструментов BMW находится на территории индустриального парка классе «А+» PNK-Бекасово, площадь которого составляет 200 тыс. кв. м. Ключевыми резидентами парка являются «Детский мир» и «МДМ Карго». PNK-Бекасово располагается в 50 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Стоит отметить, что сейчас в распоряжении BMW уже имеется распределительный центр на 17 тыс. кв. м в подмосковном Крекшине. Однако, представители компании выразили уверенность в необходимости увеличения площадей на перспективу. Согласно их прогнозам, к 2019 г. российский рынок автомобилей должен выйти на первое место в Европе.

Денис Буцаев, Заместитель Председателя Правительства Московской области – министр инвестиций и инноваций Московской области: «В Подмосковье реализуется программа по строительству 64 индустриальных парков, из 28 действующих PNK - Бекасово один из самых успешных. Строительство распределительного центра BMW является подтверждением востребованности инфраструктурно подготовленных площадок и комплексного подхода к сопровождению инвесторов. Реализация таких статусных проектов привлечёт в Подмосковье новые инвестиции, даст новые рабочие места. Благодарю коллег за то, что выбрали Московскую область, и желаю удовольствия за рулём!»

Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group: «PNK Group имеетвозможность оставаться надежным партнером, поставщиком решений высокого качества и выполнять проекты в короткие сроки и в рамках бюджета в любой экономический ситуации.  Мы более десяти лет инвестируем в создание собственной производственной базы внедрение наиболее современных технологий именно для того, чтобы предлагать лучший продукт.  Мы гордимся тем, что BMW доверили нам реализацию такого сложного проекта»

Вольфганг Бауманн, старший вице-президент по материальному планированию и логистике BMW Group: «Концерн BMW Group на сегодняшний день обладает одной из самых крупных логистических сетей в мире, которая вносит значительный вклад в успех и процветание бренда. Появление нового распределительного центра BMW в России станет не только значимым для клиентов и дилеров, но и, что не менее важно, положительно повлияет на развитие экономики в данном регионе. В долгосрочной перспективе к 2020 году мы намерены создать порядка 150 новых рабочих мест. Также отмечу, что будущий склад соответствует самым высоким требованиям в вопросах экономии энергоресурсов и экологии.  Благодаря применению светодиодных осветительных приборов, а также инновационной технологии утепления здания новое складское помещение будет потреблять значительно меньшее количество электроэнергии»

Елена Смирнова, Генеральный директор BMW Group Россия: «Благодаря плодотворному сотрудничеству с PNK Group нам удалось совершить еще один серьезный шаг на пути укрепления своих позиций в России. Наша компания всегда вкладывала значительные средства в развитие своей инфраструктуры. И появление нового большого склада является для нас важным стратегическим ходом, который поможет оптимизировать взаимодействие с клиентами по всей России. Команда PNK Group продемонстрировала профессиональный подход не только в выборе правильного и выгодного с точки зрения логистики месторасположения нового распределительного центра, но и в принятии грамотных решений при его строительстве. Уверены, данный проект будет реализован в срок и с учетом всех наших требований»

Ирина Хорошилова, директор отдела корпоративных услуг CBRE: «Для отдела корпоративных услуг данный проект является одним из самых значимых, в рамках которого был реализован полный спектр услуг по предоставлению интересов арендатора. Проект, в общей сложности, занял около 10 месяцев, с момента, как компания CBRE была объявлена победительницей тендера по выбору консультанта, и включал в себя очень большой объем аналитической работы и непростых переговоров по коммерческим условиям и по согласованию технических требований BMW. Компания PNK Group продемонстрировала профессиональный подход, понимание требований международной компании и специфики бизнес-сектора, а также проявила партнерский подход в структурировании гарантий по реализации проекта в соответствии с требованиями BMW. Мы уверены, что BMW удалось реализовать оптимальную стратегию в области складской недвижимости, и желаем BMW дальнейшего долгосрочного и успешного сотрудничества с PNK Group».

Автор: Павел Назаркин.




иГРОКИ РЫНКА

PNK Group

Мамаев Олег

Консалтинг и брокеридж

CORE.XP

Capital Group

Тё Павел

Девелопмент

PNK Group

Поделиться

Материалы по теме

Проект

PNK Group расширяется в регионах

Федеральный девелопер PNK Group вводит в эксплуатацию индустриальный парк класса А+ в Тольятти. 

29.09
Открытие

Mercedes-Benz въехал в новый логистический комплекс PNK

Логистический центр «PNK-Северное Шереметьево» площадью свыше 50 тыс. кв. м был построен по системе Build-to-suit.

08.08
Переговоры

PNK Group построит для BMW склад в Подмосковье

Площадь складского комплекса в Бекасове может составить 35 тыс. кв. м

31.05
41188

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre