Компания RRG разработала для группы «ЛСР» стратегию размещения коммерческих площадей на территории жилого комплекса «Цветной Город» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба RRG.
Строительство жилого комплекса «Цветной город» осуществляется на участке 380 га на территории, ограниченной Пискаревским проспектом, Муринским ручьем, береговой линией реки Охты и перспективной пробивкой Северного проспекта. К 2034 году здесь появится порядка 2,5 млн. кв. м жилой недвижимости – первые дома будут введены в эксплуатацию в 2018 году, – а также объекты коммерческого назначения и социальная инфраструктура.
Проект подразумевает строительство около 670 тыс. кв. м коммерческой недвижимости на участке 71,78 га. Согласно предложенной концепции, в «Цветном городе» планируется построить: физкультурно-оздоровительный комплекс на 14 тыс. кв. м, аквапарк с фитнес-центром на 16 тыс. кв. м, паркинги, паркинги с торговлей, со складами на 439 тыс. кв. м, торговые центры разного масштаба, фуд-сити, ресторанные комплексы, рынки, супермаркеты и другие коммерческие объекты площадью 198 тыс. кв. м.
«На северо-востоке Северной столицы «Группа ЛСР» возводит сразу два крупнейших жилых комплекса. «Цветной Город» станет логическим продолжением «Новой Охты», а вместе они образуют современный микрорайон, так называемый мини-город, – отметил директор по маркетингу и коммуникациям «Группы ЛСР» Юрий Ильин. – На огромной территории будет создана развитая внутренняя коммерческая и социально-бытовая инфраструктура, что позволит будущим жильцам комфортно жить, работать и проводить свободное время».
«Масштабные комплексные проекты являются сложным кейсом с точки зрения интеграции в прилегающую застройку и создания гармоничной внутренней среды, – прокомментировал председатель Совета директоров RRG, председатель Экспертного совета по редевелопменту при РГУД Денис Колокольников. - «Группа ЛСР» специализируется именно на таких проектах, реализуя крупный жилой комплекс в Москве – «ЗИЛАРТ», а также ряд самых масштабных объектов Северной столицы. Для проектов КОТ требуется точный расчет эффективного баланса коммерческих площадей, объемов и типов необходимой недвижимости, сегментов ритейла. В «Цветном городе» заложена вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура и достаточное количество рабочих мест».
