Согласно соглашению о партнерстве по совместной реализации торговых центров, которое заключили между собой компании KEY CAPITAL и «Знак», будут оказываться услуги по брокериджу объектов, разработке концепции, реконцепции, инвестиционной оценке, а также привлечению инвестиций. Специалисты KEY CAPITAL займутся инвестиционной частью проектов, а компания «Знак» - профессиональным управлением, брокериджем, разработкой концепции и маркетинговым продвижением.
В настоящее время в портфеле партнеров уже есть проект многофункционального центра в Иркутске. Это МТЦ «Новый» общей площадью 65 тыс. кв. м, расположенный в центральной части города (Октябрьский район) на пересечении улиц Советской и Байкальской. В рамках проекта партнеры проведут реконцепцию и брокеридж МТЦ. Будет усилена развлекательная и ресторанная составляющая комплекса, а также - пул арендаторов (федеральными брендами). Выход на рынок обновленного МТЦ «Новый» запланирован на август 2017 г.
В ближайшее время портфель партнеров пополнится еще рядом объектов торговой недвижимости совокупной площадью 35 тыс. кв. м.
«Совместная работа над конкретными объектами позволяет эффективно управлять накладными расходами, концентрируясь на конечной задаче собственника. В первую очередь это влияет на срок выполнения поставленных задач: например, сроки привлечения арендаторов в объект сокращаются как минимум в 2 раза, что влияет на капитализацию проектов», - считает Сергей Камлюк, генеральный директор KEY CAPITAL.
«Подобный формат разделения требуемого объема работ между двумя узкоспециализированными компаниями начал применяться на рынке профессиональных услуг в России сравнительно недавно, - добавила Елена Лебедева, управляющий партнер компании «Знак». – Но мы уверены, что в сегодняшних условиях такое партнерство для собственников объектов окажется выигрышным».
