0 ДНЕЙ
0 ЧАСОВ

Гордеев может с дисконтом купить ТЦ Columbus

Девелопер проекта ООО «Мирс» получит от продажи актива около 100 млн долл., остальная сумма сделки пойдет на уплату долга в размере 370 млн долл., права требования по которому в настоящий момент принадлежат банку «Открытие».

Президент ГК «ПИК» Сергей Гордеев может приобрести торгово-развлекательный центр Columbus, сообщает РБК.

По данным источников издания, сделка подразумевает солидный дисконт. Так, летом 2016 г. актив продавался по цене около 700 млн долл., а сейчас речь идет менее, чем о 500 млн долл. ООО «Мирс», являющееся девелопером проекта, может получить от его продажи только 100 млн долл. Еще около 370 млн долл. пойдут на ликвидацию задолженности по кредиту, права требования по которому у «Газпромбанка» выкупил банк «Открытие». По оценкам специалистов, рыночная стоимость ТЦ Columbus составляет около 550 млн долл. на сегодняшний день.

Напомним, торговый центр площадью 277 тыс. кв. м был открыт на юге Москвы возле метро «Пражская» в 2015 г. Покупкой актива интересовались структуры Morgan Stanley, а также Зараха Илиева и Года Нисанова, однако переговоры с ними так ни к чему и не привели.



иГРОКИ РЫНКА

ГК "ПИК"

Гордеев Сергей

Девелопмент

ГК "ПИК"

Банки

Открытие Холдинг

Поделиться

Материалы по теме

Сделка

Гордеев приобрел «Центр-инвест»

Помимо принадлежащей бизнесмену компании «Ривьера» в торгах принимала участие «Авгур эстейт» семьи Гуцериевых-Шишхановых.

09.01
Проект

Гордеев думает о следующем торговом проекте

Принадлежащая бизнесмену Финансовая группа «Хорус» может построить в Москве и Подмосковье еще около 1 млн кв м торговых площадей.

05.09
Переговоры

Гордеев думает о покупке ТЦ Columbus

Совладелец группы «ПИК» может приобрести торговый центр, находящийся в залоге у Газпромбанка.

29.11

Комментарии экспертов


Елена Лебедева, управляющий партнер компании «Знак» рассуждает об интересе группы ПИК Сергея Гордеева к покупке ТРЦ Columbus

Я считаю, что если г-н Гордеев соберется покупать Columbus, то он его купит  с существенным дисконтом, потому что сегодня желающих не так много на рынке со свободными финансами. По всей видимости, г-н Гордеев имеет сегодня стабильный арен... Далее
Михаил Шапошников, директор департамента стратегического консалтинга RealJet, об интересе Гордеева к ТРЦ Columbus

Экс-сенатор проявляет «мегаактивность» в инвестиционных сделках на рынке недвижимости за последние три года. Это и  ТРЦ «Ривьера», и треть пакета акций ГК «ПИК», и ГК «МОРТОН». Информация о продаже такого актива известна всему рынку, и не уди... Далее
Егор Левченко, Руководитель департамента торговой недвижимости ILM, о возможной покупке Гордеевым ТРЦ «Columbus»

Сумма сделки выглядит адекватной относительно рынка, если учитывать стоимость долга и скачок курса доллара, который произошел еще в период строительства объекта. Стоимость строительства торгового центра такого же, как Columbus, составляет не ... Далее

42488

журнал CRE 11-12 (368-369)

1-30.06.2020
Цифры и факты Обзор рынка коммерческой недвижимости Скамейка запасных Игроки убеждены: в ближайшие полтора года банкам снова придётся стать санитарами рынка коммерческой недвижимости. Идите все на шопинг Закат философии шопинга как удовольствия игроки называют одной из главных проблем постпандемного рынка: для того, чтобы зайти в магазин, все еще нужно надеть маску, в залах нет доступа к тестерам, закрыты или существенно ограничены примерочные. Внутренний голос Потери российской...

подпишись НА эксклюзивные новости cre