В 2017 году компания Knight Frank PM приняла в комплексное управление на эксклюзивной основе сразу два объекта торговой недвижимости в Восточной Сибири: ТРЦ «Фестиваль» и ТЦ «Вельвет» в Ангарске, сообщает пресс-служба Knight Frank.
В обязанности компании входят оптимизация концепции, брокеридж, маркетинговое продвижение, работа с арендаторами и посетителями, эксплуатация ТЦ.
ТРЦ «Фестиваль» общей площадью 21 тыс. кв. м (арендопригодная – 14,5 тыс. кв. м) был открыт в Ангарске в мае 2013 г. Пул арендаторов ТРЦ включает продуктовый супермаркет, М.Видео, Детский Мир, Л'Этуаль, Adidas иReebok, GloriaJeans, Ostin, Zolla, детский развлекательный центр, а также фудкорт, где в 2016 году открылся первый в городе KFC.
ТЦ «Вельвет» - типичный районный торговый центр, открытый в Ангарске в мае 2010 г. Общая площадь объекта составляет 7,3 тыс. кв. м (арендопригодная – 5,5 тыс. кв. м). В ближайшее время этот объект ожидает реконцепция и запуск в обновленном формате.
Дмитрий Атопшев, партнер, управляющий директор, KnightFrank PM: «Благодаря накопленному опыту работы в различных регионах, мы сформировали профессиональную команду, которая наряду со знаниями рынка Москвы и городов-миллионниковхорошо понимает специфику среднихи малых городов. В частности, Иркутск и Ангарск, несмотря на их удаленность, являются для нас уже давно знакомыми рынками с очень хорошим потенциалом. И тем более приятно, что мы продолжаем развиваться в данном регионе, и клиенты верят в нас. Нашей главной задачей является повышение доходности переданных в управление объектов. Именно поэтому на первом этапе мы планируем провести работу по оптимизации концепций этих объектов. Для ТЦ «Вельвет» она изменится кардинально уже в ближайшей перспективе, поскольку его ждет серьезная реконцепция. Мы планируем привлечьв эти проекты сильных арендаторов, усилить работу в частимаркетингового продвижения, а также провести ряд работ по реконструкции общественных зон с целью создания более комфортных условий для покупателей. Помимо этого, в существующую концепцию ТРЦ «Фестиваль» будут внесены определенные изменения, связанные с перспективой строительства 2-ой очереди, после запуска которой площадь объекта должна увеличиться фактически в два раза. Это позволит усилить пул арендаторов торговой галереи и расширить спектр услуг в части развлекательной составляющей, включая создание современного многозального кинотеатра, которого так не хватает в Ангарске сейчас».
