«БестЪ» представил проект реконцепции «Ауры»

Петербургский торговый центр будет перепрофилирован в объект офисной недвижимости.

«БестЪ. Коммерческая недвижимость» и УК МТЛ презентовали проект реконцепции ТЦ «Аура», согласно которой объект будет в течение 2017 г. переформатирован в бизнес-центр премиум-класса.

Минимальные инвестиции в реализацию проекта составят порядка 200 млн руб., сообщает пресс-служба ГК «БестЪ».

Открытый в 2012 г. ТЦ «Аура» оказался не востребован рынком торговой недвижимости. В конце 2016 года ГК «БестЪ» выкупила здание у холдинга «Эталон». В ходе реконцепции будет сохранена площадь трехэтажного здания - 14 397,6 кв. м, при этом арендопригодная площадь составит порядка 9 720 кв.м. Также на территории нового бизнес-центра сохранится паркинг на 220 машиномест. Новый бизнес-центр класса «А» будет включать в себя не только офисные помещения, но и ряд предприятий сферы услуг: кафе и рестораны, торговая зона, фитнес-зал, SPA-зона.

По словам Олега Манова, руководителя архитектурной мастерской FUTURA-Architects, основная идея проекта заключается в доработке дизайна имеющихся решений, что позволит максимально раскрыть потенциал объекта. «Здание выполнено на высоком уровне, обладает рядом уникальных особенностей, имеет качественное и мощное инженерное оснащение. Поэтому основные изменения коснутся переформатирования ряда помещений под иные функции, например, на первом этаже запланирована комфортная зона ожидания с кафе, и многофункциональный конференц-зал. Также будут внесены некоторые изменения в фасад здания»,  - отмечает господин Манов.

Николай Антонов, генеральный директор УК МТЛ, отметил, что минимальный объем инвестиций в реконцепцию составит порядка 200 млн рублей. «Это средства, которые будут инвестированы в основные работы на объекте, отдельно будут рассчитываться инвестиции в отделку офисов, которая будет выполняться под конкретного заказчика», - заключил эксперт.

«Мы планируем сдать объект под одного или нескольких крупных арендаторов, - сказал Георгий Рыков, генеральный директор ГК «БестЪ», - при этом рассчитываем не только на компании нефтегазодобывающего сегмента. На настоящий момент уже достигнуты предварительные договоренности с потенциальными арендаторами. К осени мы планируем заключить первые сделки, а до конца года арендаторы смогут начать работу в новом офисе».



иГРОКИ РЫНКА

Инвестиции

БестЪ

Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

«Эталон» пристраивает «Ауру»

Группа «Эталон» продает свой единственный торговый комплекс — «Ауру». Стоимость объекта площадью 14 650 кв. м порядка 1 млрд руб.
11.02
Проект

ТЦ «Аура» переделают в бизнес-центр

Реконцепцией и ребрендингом петербургского торгового центра займется группа компаний «БестЪ».

02.12
42609

журнал CRE 16 (373)

Сентябрь 2
Скачать номер можно ЗДЕСЬ В номере Цифры и факты Оценка: «Неудовлетворительно»   Тема номера Со дна не стучали. Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Cover Story No Knock From the Bott om   Тренд Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Ритейл Приключения электроников   Мнение Торговые коридоры должны вести в светлое будущее   Законодательство «Последствия» пандемии в виде штрафов и уголовной ответственности останутся с нами надолго   Номер выпущен п...

подпишись НА эксклюзивные новости cre