ГК «Основа» намерена инвестировать порядка 160 млн евро в европейскую жилую недвижимость, сообщает пресс-служба группы компаний.
На сегодняшний день «Основа» уже приобрела два проекта в центральной части Праги. До конца 2017 года планируется войти здесь в еще один проект. Общая площадь этих трех объектов в столице Чехии порядка 70 тыс. кв. м.
Инвестиции в три проекта составят порядка 60 млн руб. Еще около 100 млн евро компания планирует вложить в недвижимость на территории Германии и Австрии.В Германии – это 5 проектов в Штутгарте и Мюнхене (земли Бавария и Баден-Вюртемберг). В Австрии – ряд проектов в Вене и ее пригородах.
«Мы смотрели на инвестиционный потенциал, спрос и доступность банковского финансирования. Так, средняя ставка кредитования, которую нам уже подтвердили банки Чехии и Германии – от 1,8% до 2,5%. При этом доступность жилья в этих странах максимально высокая – ипотека для резидентов и нерезидентов также на уровне 2-3%, что обеспечивает стабильный спрос», - говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев.
Первый пражский проект – это комплекс на 19 тыс. кв. м в районе Либень. По словам Ручьева, проект может вырасти до 40 тыс. кв. м за счет выкупа и застройки двух соседних участков земли, сегодня с собственниками ведутся переговоры.
Вторым объектом станет небольшой комплекс на 10 тыс. кв. м у реки Влтава, в районе Смихов. Третий - комплекс на 40 тыс. кв. м, переговоры по нему пока ведутся.
