«Основа» выходит за границу

Группа компаний основателя «Мортона» Александра Ручьева приобрела два проекта в Праге и планирует обзавестись недвижимостью в Австрии и Германии.

ГК «Основа» намерена инвестировать порядка 160 млн евро в европейскую жилую недвижимость, сообщает пресс-служба группы компаний.

На сегодняшний день «Основа» уже приобрела два проекта в центральной части Праги. До конца 2017 года планируется войти здесь в еще один проект. Общая площадь этих трех объектов в столице Чехии порядка 70 тыс. кв. м.

Инвестиции в три проекта составят порядка 60 млн руб. Еще около 100 млн евро компания планирует вложить в недвижимость на территории Германии и Австрии.В Германии – это 5 проектов в Штутгарте и Мюнхене (земли Бавария и Баден-Вюртемберг). В Австрии – ряд проектов в Вене и ее пригородах.

«Мы смотрели на инвестиционный потенциал, спрос и доступность банковского финансирования. Так, средняя ставка кредитования, которую нам уже подтвердили банки Чехии и Германии – от 1,8% до 2,5%. При этом доступность жилья в этих странах максимально высокая – ипотека для резидентов и нерезидентов также на уровне 2-3%, что обеспечивает стабильный спрос», - говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев.

Первый пражский проект – это комплекс на 19 тыс. кв. м в районе Либень. По словам Ручьева, проект может вырасти до 40 тыс. кв. м за счет выкупа и застройки двух соседних участков земли, сегодня с собственниками ведутся переговоры.

Вторым объектом станет небольшой комплекс на 10 тыс. кв. м у реки Влтава, в районе Смихов. Третий - комплекс на 40 тыс. кв. м, переговоры по нему пока ведутся.



иГРОКИ РЫНКА

ГК Основа

Ручьёв Александр

Строительство

ГК Основа

Поделиться

Материалы по теме

Проект

У Ручьева еще один смелый проект

Предприниматель займется развитием  технологии блокчейн в России в качестве соучредителя ICO Lab Ecosystem, которая займется стартапами в области криптовалют.

18.08
Аукцион

«Основа» выбрала два отеля ВТБ

Группа ВТБ нашла претендентов на покупку двух из шести выставленных на торги московских гостиниц. 

04.08
Инвестиции

Ручьев вложил 4,5 млрд руб в инвестиционную платформу

Его ГК «Основа» для инвестиций в коммерческую недвижимость создала платформу Credo Capital, объем фондов которой планируется увеличить до 12 млрд руб. в течение двух лет.

21.03
58981

журнал CRE 20 (356)

15-30.11.2019
Офисная недвижимость Москвы  Совокупный объем офисных площадей на московском рынке по итогам III кв. 2019 года составил 16,6 млн кв. м. 26% объема московских офисов относятся к классу А – 4,4 млн кв. м, 74%, или 12,2 млн кв. м – к классу В. Чем интересны МФК? 30 октября в Немецком Центре Промышленности и Торговли состоялась конференция Mixed-Use Development, посвященная объектам МФК.  Строительные конструкции Максимум диверсификации при минимуме авант...

подпишись НА эксклюзивные новости cre