ГК «Основа» экс-владельца «Мортона» Александра Ручьева создает платформу для инвестиций в коммерческую недвижимость, сообщает пресс-служба группы компаний.
В рамках платформы Credo Capital на каждый объект из инвестиционного пула, разработанного аналитиками и консультантами компании, заводится отдельный ЗПИФ. Паи в нем предлагается приобретать частным инвесторам, при этом минимальный порог вхождения в проект составит 900 тыс. руб., а доходность прогнозируется на уровне 12% годовых от аренды и до 7% от роста рыночной стоимости объекта. Платформа берет на себя все вопросы обслуживания, поиска арендаторов и эксплуатации объектов.
«Мы создаем прозрачный, высокодоходный и надежный инструмент для инвестиций, взяв за основу модель, отлично зарекомендовавшую себя в Европе. Объекты для инвестирования укомплектованы арендаторами и профессионально управляются, что позволяет нашим инвестором сразу после заключения договора начать получать доход. По сути, каждый может стать арендодателем «Перекрестка» или «Сбербанка»», - утверждает Александр Ручьев, Председатель совета директоров ГК «Основа».
На сегодняшний день в рамках Credo Capital сформированы три ЗПИФа, в фонды которых ГК «Основа» внесла собственные активы на 4,5 млрд руб. Это объекты торговой недвижимости в формате стрит-ритейл и небольшие торговые центры совокупной площадью более 60 тыс. кв. м. До конца 2017 г. совокупный объем фондов планируется увеличить до 7 млрд руб, а к концу 2018 г. довести его до 12 млрд руб.
