Банк ВТБ переуступил права требования на 4,37 млрд руб. к АО «Красная Пресня» и связанным с ним структурам инвестиционной компании «Регион» (головной структуры ГК «Регион»), сообщают «Ведомости». «Красная Пресня» аффилирована с девелоперской компанией «Пересвет-инвест», ей принадлежит участок площадью 20 га – бывшая овощебаза – между Звенигородским и Хорошевским шоссе. В 2014 г. «Красная Пресня» планировала построить там торговый центр «Грин молл» площадью 315 000 кв. м, а спустя год чуть не продала участок IKEA. Последняя планировала построить здесь комплекс «Мега» - первый внутри МКАД, но сделка сорвалась.
Участок бывшей овощебазы был заложен по кредиту Банка Москвы, теперь залог вместе с долгом перейдет ИК «Регион». Поскольку с обслуживанием кредита есть сложности, ИК «Регион» вполне может получить этот участок, считают «Ведомости».
Строить здесь коммерческую недвижимость нецелесообразно, поскольку рядом есть «Авиапарк», а для офисов участок не подходит. Вероятно, здесь появится очередное престижное жилье: размер участка позволяет возвести до 500 000 кв. м недвижимости.
Партнером ИК «Регион» по застройке участка рядом с метро «Беговая» может стать компания «Инград» Романа Авдеева, полагают «Ведомости».
