Инвестиционная компания O1 Properties за 2017 год заключила арендных соглашений более чем на 133 тыс. кв. м офисных помещений.
Как отмечает пресс-служба инвестора, более 68 тыс. кв. м пришлось на новые контракты. По общему объему показатели прошедшего года превзошли год 2016 на 66%, а объем новых арендных сделок - на 36%. В настоящий момент уровень вакантных площадей в среднем по портфелю O1 Properties (включая объекты под управлением) не превышает 12%, а по объектам класса А, расположенным в Центральном деловом районе, – менее 7%.
Основной объем сделок пришелся на 3 и 4 квартал 2017 года. А сделка с компанией, заключившей договор аренды отдельно стоящего здания площадью более 17 тыс. кв м в культурно-деловом комплексе «Большевик», стала крупнейшей для компании O1 Propertiesза 2 года.
Дмитрий Минц, Председатель Совета директоров O1 Properties: «В течение 2017 года мы наблюдали восстановление рынка коммерческой недвижимости, доля свободных площадей сокращалась как по нашим бизнес-центрам, так и в целом по рынку. В частности, была заключена одна из крупнейших за последние два года сделок в сегменте класса А – с компанией «ВымпелКом» на территории «Большевика». На укрепление рынка в прошлом году повлияла совокупность факторов: низкий объем введенных площадей на фоне стабилизации курса рубля и снижения ключевой ставки. В 2018 году мы ожидаем, что этот тренд продолжится – спрос будет превышать предложение и, если основные макроэкономические показатели рынка будут стабильными, в этом году мы увидим постепенный рост арендных ставок».
