Инвестиционно-управляющая компания STEIT выиграла на торгах Фонда Имущества право аренды участка площадью 4020 кв. м под строительство двухэтажного магазина общей площадью 2000 кв. м. Объект расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга на ул. Ильюшина, участок 81, в 400 м от станции метро Комендантский проспект.
«В данной локации мы планируем построить многофункциональный комплекс. Такие объекты имеют не только торговую функцию, но объединяют в себе и социально-значимые объекты. Так, например, в Девяткино мы построили МФК, где сейчас формируется медицинский кластер. Нашими арендаторами в этом объекте являются клиника Альтермед, центр МРТ, медицинские товары. Концепцию МФК мы планируем реализовать и в других наших объектах.
Еще одна важная задача, которую мы ставим перед собой, – создание качественной архитектуры торговых комплексов шаговой доступности. На наш взгляд, в городе недостаточно внимания уделяется эстетической составляющей торговых объектов микрорайонного формата. Однако наряду с жилой застройкой они формируют облик развивающихся районов Петербурга. Каким будет этот облик – в том числе ответственность девелоперов», – рассказала Мария Парфененко, генеральный директор инвестиционно-управляющей компании STEIT.
«В спальных районах города мы развиваем многофункциональные и торговые комплексы шаговой доступности, привлекая в качестве арендаторов операторов товаров и услуг повседневного спроса. Конструктивно в собственных девелоперских проектах мы часто реализуем концепцию ТК без МОПов. Такой подход предусматривает выделение индивидуальных входов с фасада для всех арендаторов 1 этажа, широкие возможности для визуализации объектов в соответствии с фирменным стилем арендаторов. Значимыми преимуществами для арендаторов в таких объектах являются отсутствие ограничений по часам работы комплекса, что свойственно в основном формату street-retail, а также эффект синергии арендаторов, что характерно для торговых комплексов», – сообщил Роман Стогов, коммерческий директор инвестиционно-управляющей компании STEIT.
