ГК «ДА! Девелопмент» начала строительство логистического комплекса общей площадью 30 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба компании Knight Frank, разработавшей концепцию комплекса.

Объект разместится на территории индустриального парка «Авангард» в Хабаровске и будет состоять из двух стандартных складов класса А и одного мультитемпературного комплекса. Ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию – начало 2019 года.

Покупателем мультитемпературного комплекса выступает компания «Хладокомбинат Хабаровский» - резидент территорий опережающего социально-экономического развития «Хабаровск». Здание будет иметь полезную площадь более 10 тыс. кв. м.

Первый блок склада класса А площадью более 11 тыс. кв. м строится в собственность для группы компаний AP Trade.

Второй блок склада класса «А» проектируемой площадью около 10 тыс. кв. м в настоящий момент предлагается на рынке, девелопер рассматривает как вариант строительства в формате built-to-suit на продажу, так и в долгосрочную аренду.

Общая площадь логопарка «Авангард» составляет 47 га, его резиденты пользуются льготным режимом налогообложения. Помимо строительства текущей очереди, «ДА! Девелопмент» зарезервировала еще 8 га земли для будущих клиентов: инвесторов и операторов.

Комментирует Юрий Чайка, первый заместитель председателя Правительства Хабаровского края по вопросам инвестиций и приоритетных проектов: «Группа компаний "ДА! Девелопмент" реализует на территории Хабаровского края ряд новаторских проектов. Один из них – индустриальный парк "Авангард". В свое время высокая степень инфраструктурной обеспеченности и экологичность позволили привлечь в парк инвестора из Японии - компанию JGC Corporation. Компания уже три года реализует на территории проект современного тепличного комплекса с использованием голландских технологий, круглогодично поставляет потребителям края свежие овощи. С 2014 года мероприятия по созданию и развитию индустриального парка "Авангард" поддерживает Правительство Хабаровского края. Отрадно видеть, что проект не просто развивается, а развивается высокими темпами».

Даниил Мельников, директор по работе с инвесторами ГК «ДА! Девелопмент», отметил: «В проекте мы выполнили не только классические функции девелопера: провели предпроектные работы, проектирование, выбрали генподрядчика. Также мы структурировали, полностью сопроводили и утвердили схемы проектного финансирования обоих проектов. Оба объекта получили проектное финансирование двух банков по программе «6,5%». Нашим клиентам-инвесторам не потребовалось привлечения никакого залога в виде действующих объектов недвижимости».

«В регионах России мы наблюдаем дефицит качественных складских площадей, и Дальний Восток тут не исключение, – говорит региональный директор по складской и индустриальной недвижимости, земли компании Knight Frank Владислав Рябов. – При этом есть особенная нехватка больших блоков, в том числе и с различными температурными режимами. Складской проект ГК «ДА! Девелопмент» в Хабаровске является важным и эффективным инфраструктурным объектом как для пользователей складских площадей, так и для региона в целом».