«Хорус» продала ТРЦ «Ривьера»

ТРЦ «Ривьера» приобрел киргизский фонд.
8367
Компания «Хорус» акционера группы ПИК Сергея Гордеева продала торгово-развлекательный комплекс «Ривьера» фонду KLS Eurasia Venture Fund. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники, представитель Гордеева и новый гендиректор «Ривьеры» подтвердили закрытие сделки. Стоимость сделки стороны не раскрыли.

«Ривьера» площадью 298 000 кв. м расположена на бывшей территории ЗиЛа на Автозаводской улице.

Фондом KLS Eurasia Venture Fund управляет KLS Securities. Согласно справке, предоставленной компанией «Ривьера», KLS Securities – одна из крупнейших инвесткомпаний Киргизии, она занимается развитием коммерческой недвижимости и инфраструктуры в странах бывшего СССР. «Ривьера» – первый объект компании в России.



Поделиться

Материалы по теме

Открытие

Новые арендаторы «Ривьеры»

В «Ривьере» открылось несколько новых магазинов.
 
18.09
Проект

Гордеев начнет строить в сентябре

Строительство ТРЦ «Павелецкая Плаза» и общественного пространства перед Павелецким вокзалом начнется в сентябре. 

 
22.08
Переговоры

Сергей Гордеев продаст торговые активы?..

Сергей Гордеев планирует продать свои торговые центры — «Саларис» и «Ривьеру».
 
 
25.03

Комментарии экспертов


Михаил Шапошников, директор департамента стратегического консалтинга RealJet, о продаже «Ривьеры»

Стоимость ТРЦ «Ривьера» в первую очередь зависела от денежного потока, который он генерировал. Если сделка проходила без учета наличия долговых обязательств, то речь может идти об 11-14 млрд руб. Первое время вряд ли новый владелец буд... Далее
Евгений Гриханов, Управляющий партнер PFM Solutions, о продаже Ривьеры

Если говорить о проекте, то фиксация потерь по Ривьере (читай покупку с дисконтом) даст возможность новому владельцу заключать сделки по обоснованным коммерческим условиям и выдерживать планируемые параметры доходности. Главное, что экс-владельцем ре... Далее
Денис Платов, директор департамента рынков капитала Colliers International, о продаже «Ривьеры»

Текущая стоимость актива - примерно 23-25 млрд руб. ТРЦ «Ривьера» обладает потенциалом увеличения потока и стоимости за счет экстенсивных факторов, таких как увеличение первичной зоны охвата, а также за счет стабилизации денежного потока,... Далее
Алексей Ванчугов, управляющий партнер «Ванчугов и Партнеры», о продаже ТРЦ «Ривьера»:

Полагаю, что сделка прошла по ставке капитализации в диапазоне 10,5-11%. Если это так, то это хорошая сделка для покупателя: ТРЦ «Ривьера» - стабилизированный актив в неплохом месте и с потенциалом развития, так как рядом находится растущ... Далее

73276

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre