«Хорус» продала ТРЦ «Ривьера»

ТРЦ «Ривьера» приобрел киргизский фонд.
8235
Компания «Хорус» акционера группы ПИК Сергея Гордеева продала торгово-развлекательный комплекс «Ривьера» фонду KLS Eurasia Venture Fund. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники, представитель Гордеева и новый гендиректор «Ривьеры» подтвердили закрытие сделки. Стоимость сделки стороны не раскрыли.

«Ривьера» площадью 298 000 кв. м расположена на бывшей территории ЗиЛа на Автозаводской улице.

Фондом KLS Eurasia Venture Fund управляет KLS Securities. Согласно справке, предоставленной компанией «Ривьера», KLS Securities – одна из крупнейших инвесткомпаний Киргизии, она занимается развитием коммерческой недвижимости и инфраструктуры в странах бывшего СССР. «Ривьера» – первый объект компании в России.



Поделиться

Материалы по теме

Открытие

Новые арендаторы «Ривьеры»

В «Ривьере» открылось несколько новых магазинов.
 
18.09
Проект

Гордеев начнет строить в сентябре

Строительство ТРЦ «Павелецкая Плаза» и общественного пространства перед Павелецким вокзалом начнется в сентябре. 

 
22.08
Переговоры

Сергей Гордеев продаст торговые активы?..

Сергей Гордеев планирует продать свои торговые центры — «Саларис» и «Ривьеру».
 
 
25.03

Комментарии экспертов


Михаил Шапошников, директор департамента стратегического консалтинга RealJet, о продаже «Ривьеры»

Стоимость ТРЦ «Ривьера» в первую очередь зависела от денежного потока, который он генерировал. Если сделка проходила без учета наличия долговых обязательств, то речь может идти об 11-14 млрд руб. Первое время вряд ли новый владелец буд... Далее
Евгений Гриханов, Управляющий партнер PFM Solutions, о продаже Ривьеры

Если говорить о проекте, то фиксация потерь по Ривьере (читай покупку с дисконтом) даст возможность новому владельцу заключать сделки по обоснованным коммерческим условиям и выдерживать планируемые параметры доходности. Главное, что экс-владельцем ре... Далее
Денис Платов, директор департамента рынков капитала Colliers International, о продаже «Ривьеры»

Текущая стоимость актива - примерно 23-25 млрд руб. ТРЦ «Ривьера» обладает потенциалом увеличения потока и стоимости за счет экстенсивных факторов, таких как увеличение первичной зоны охвата, а также за счет стабилизации денежного потока,... Далее
Алексей Ванчугов, управляющий партнер «Ванчугов и Партнеры», о продаже ТРЦ «Ривьера»:

Полагаю, что сделка прошла по ставке капитализации в диапазоне 10,5-11%. Если это так, то это хорошая сделка для покупателя: ТРЦ «Ривьера» - стабилизированный актив в неплохом месте и с потенциалом развития, так как рядом находится растущ... Далее

73276

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №11 (445). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

подпишись НА эксклюзивные новости cre