ЮИТ создаст СП с резидентами парка Greenstate

05.12.2018, Проект
Финский концерн ЮИТ намерен стать соинвестором проектов на территории своего индустриального парка Greenstate.
Финский концерн ЮИТ намерен стать соинвестором проектов на территории своего индустриального парка Greenstate, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на директора по коммерческой недвижимости компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Максима Соболева. В качестве вклада в совместное предприятие (СП) девелопер будет вносить землю, а также предоставит партнерам свой опыт реализации инвестиционно-строительных проектов.

Доля компании в проектах будет варьироваться в пределах 10-20%. ЮИТ не будет вмешиваться в оперативное управление и в течение трех лет выйдет из СП. Продажа доли будет возможна как партнеру, так и стороннему инвестору, пояснил господин Соболев. Если ее приобретет сторонний инвестор, то экономия издержек для резидента индустриального парка составит до 20%, оценивает он.

Эта модель позволит потенциальным инвесторам в Greenstate снизить затраты на начальном этапе реализации проектов, подчеркнул господин Соболев. Начать реализацию первого совместного проекта с резидентами девелопер рассчитывает в следующем году. Завершить заполнение территории индустриального парка планируется за два-три года.

Индустриальный парк Greenstate расположен на территории Ленинградской области в 1,5 км от пересечения КАД и Таллиннского шоссе. Его общая площадь составляет около 115 га. На текущий момент промплощадка загружена на 70%.

Комментарии экспертов


Павел Люлин, генеральный директор УК SVN, об инвестициях ЮИТ в СП с резидентами парка:

Для ЮИТ в таком партнерстве есть целый ряд преимуществ: заполняет индустриальный парк, перекладывает часть расходов, связанных с содержанием территории, на резидента, получает возможность оказывать услуги по строительству для СП, а в случае успеха пр... Далее
Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate, об инициативе ЮИТ

Данная модель очень интересна и действительно существенно снижает издержки для резидента на первоначальном этапе запуска проекта. Это схема может заинтересовать, в первую очередь, производственные компании, которые планируют вкладывать средст... Далее
Сергей Фёдоров, руководитель направления складской и индустриальной недвижимости Rusland SP, об инвестициях ЮИТ

Это предложение может заинтересовать промышленных инвесторов. Отсутствие расходов на покупку земельного участка значительно снижает затраты на вход в проект. Я не вижу риска в том, что ЮИТ будет иметь долю до 20% в проекте: для компании производствен... Далее

Поделиться
Статьи по теме
01.06.2018, Сделка
Siemens расширяет участок в Greenstate
Компания выкупила дополнительный земельный участок в индустриальном парке «ЮИТ Санкт-Петербург» в Горелово.
03.05.2012, Проект
Проект «ЮИТ» около Смольного получил одобрение
Градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил концепцию проекта компании «ЮИТ» по застройке территории рядом со Смольным. Проект потерял порядка 15% площади с учетом замечаний членов совета.
20.06.2017, Проект
Tikkurila вложит 35 млн евро в завод
Финская компания планирует построить завод в индустриальном парке Greenstate под Петербургом.
Популярное
18.01.2019, Сделка
Tele2 арендовала 20 000 кв. м в Comcity
Tele2 расширяет площадь помещений, арендуемых в Офисном парке Comcity.
16.01.2019, Конфликт
McDonald's лишился Big Mac
McDonald's лишился эксклюзивного права на торговую марку Big Mac в Евросоюзе.
18.01.2019, Проект
В Подмосковье создадут четыре технопарка
По одному технопарку планируют открывать в Московской области каждый год
Подписка на рассылки Impress Media

Введите, пожалуйста, свой e-mail
Email *
Ваше имя
В 5 раз больше просмотров
Размещение в Топ-3 раздела
В 2 раза больше информации
В чем отличие премиум-карточки?
Без премиум размещения о Вашей карточке будет доступна базовая информация. Премиум-размещение позволит рассказать о Вас больше и связаться с вами
Базовые Премиум
ФИО
Компания
Должность
Название
Город
Вид деятельности
Название
Город
Тип объекта
E-mail
Телефон
Сайт
Характеристики
О себе 250 символов 500 символов
Описание 250 символов 500 символов
Описание 250 символов 500 символов
Для оформления премиум размещения отправьте заявку на
salecre@impressmedia.ru
Другие проекты издательского дома
© 1998—2019  Impress Media