«Эталон» купил долю в «Лидер-инвест»

АФК «Система» продаст контрольный пакет своего девелопера «Лидер-инвест» компании «Эталон». Соглашение о покупке доли в «Лидер-Инвесте» может быть частью глобальной сделки по вхождению АФК «Система» в уставный капитал «Эталона».
 
Группа «Эталон» подписала обязывающие соглашения о покупке 51% акций АО «Лидер-инвест», сообщают «Ведомости» со ссылкой на заявление сторон. Сумма сделки составит 15,2 млрд руб. Антимонопольные органы уже одобрили сделку, которая будет профинансирована за счет кредита Сбербанка. «Эталон» намерена завершить интеграцию «Лидер-инвест» в III квартале 2019 г.

«Лидер-инвест» – девелоперская «дочка» АФК «Система», ее общий портфель – около 3 млн кв. м. На 1 октябре 2018 г. портфель компании был оценен Colliers International в 66,6 млрд руб.

Общий портфель группы «Эталон» по состоянию на 30 июня 2018 г. составлял 4,5 млн кв. м. Выручка группы за тот же период достигла 24,6 млрд руб. Акционеры компании — семья основателя «Эталона» Вячеслава Заренкова. Ей принадлежит 30,7% девелопера, еще 5,7% – у фонда Baring Vostok Capital Partners, более 60% компании в форме глобальных депозитарных расписок торгуется на Лондонской фондовой бирже.

«Несмотря на то, что «Эталон» традиционно ориентируется на органический рост своего портфеля проектов за счет приобретения отдельных земельных участков в ключевых регионах, мы, вместе с тем, всегда говорили о готовности приобретать качественные активы, к числу которых, безусловно, относится компания «Лидер-инвест», — приводятся слова гендиректора «Эталона» Геннадия Щербина. Он отмечает, что все проекты последней находятся в Москве в границах МКАД, при этом большинство из них — в непосредственной близости от ТТК, в районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. «С учетом того, что «Лидер-инвест» является девелопером, не обладающим собственными строительными мощностями, мы ожидаем получить значительный синергетический эффект от присоединения компании», — резюмирует он.

Соглашение о покупке доли в «Лидер-инвест» — часть глобальной сделки по вхождению АФК «Система» в уставной капитал «Эталона». Уже в ближайшее время может быть закрыта сделка по приобретению корпорацией порядка 25% акцией «Эталона» у семьи Заренкова. АФК «Система» готова дать существенную премию к рынку за этот пакет и заплатить за него до $230 млн, так как актив недооценен, добавляют источники  «Ведомостей». Представитель «Эталона» это не комментирует. Представитель АФК «Система» Сергей Копытов сказал лишь, что компания сохраняет интерес к приобретению доли в «Эталоне».


иГРОКИ РЫНКА

Инвестиции

АФК «Система»

Строительство

Лидер Инвест

Девелопмент

ГК «Эталон»

Поделиться

Материалы по теме

Переговоры

АФК «Система» ждет «Эталон»

АФК «Система» на следующей неделе может объявить о покупке «Эталона».
08.02
Сделка

«Эталон» займет «ВТБ арена парк»

Группа «Эталон» стала первым крупным арендатором в бизнес-центре «ВТБ арена парк».
10.01
Переговоры

АФК «Система» рассматривает «Эталон»

АФК «Система» рассматривает покупку доли в девелоперской группе «Эталон».
29.11
74556

журнал CRE 6 (342)

15-31.03.2019
Стрит-ритейл Москвы  По итогам 2018 года суммарный объем площадей формата стрит-ритейла Москвы составил 583,6 тыс. кв. м. Звездные войны Премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил положение об обязательной классификации гостиниц. В правительстве решили смягчить изначальный вариант, отказавшись, например, от идеи присваивать хостелам ключи по аналогии со звездами для отелей. Современный рынок PFM: прежние вопросы в новом году В конце февраля состоялся ежегодный XII PFM ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre