Москва ждет инвесторов на «Нагатинскую»

Построить торговый центр с офисами и парковкой сможет новый собственник 99% доли акций ТПУ «Нагатинская».
 
Крупных инвесторов приглашают к реализации девелоперского проекта по возведению транспортно-пересадочного узла «Нагатинская». Застройщика определит открытый конкурс, который состоится 24 апреля 2019 г.

Участники конкурса должны иметь опыт реализации крупных проектов, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. «Победитель будет оцениваться по трем критериям – предложенная стоимость контракта (50%), опыт в реализации девелоперских проектов и совокупность размера выручки и размера чистых активов (по 25%). Стартовая цена конкурса составляет 74 млн руб.», - пояснил он.

На территории ТПУ «Нагатинская» победитель конкурса сможет построить многофункциональный торговый центр с офисами и надземным паркингом площадью до 230 тыс. кв. м.

Мнением об инвестиционном потенциале проекта поделилась директор направления стратегического консалтинга в компании CBRE Ольга Земцова.

«Локация проекта является очень интересной. Это реальный ТПУ с пересадкой метро – ЖД Павелецкого направления, маршруты наземного транспорта на первой линии всегда загруженного Варшавского шоссе. Ежедневные трафики ТПУ достаточной высокие – около 60 тыс. человек. Пассажиры активно используют пересадку с ж/д станцией и автобусным транспортом. В настоящее время данный хаб достаточно хаотичный, сухих переходов между видами транспорта нет. Успешность торговой функции будет зависеть от качества реализации связи с транспортной компонентой – если весь трафик ТПУ направить через проект, он может хорошо функционировать», - отметила Земцова.

По ее мнению, целесообразнее всего реализовать на территории торгово-сервисный проект для нужд пассажиров. «При реализации сухого соединения всех видов транспорта, целесообразно реализовать торгово-сервисный проект для нужд пассажиров. Под большой частью участка располагается ход метро, подземное строительство скорее всего будет возможно только под частью участка, однако, при реализации соединения проекта с метро на подземном уровне, торговый центр получит постоянный трафик через свои галереи, которые в таком случае можно расположить и на подземном уровне», - сказала она.

Организатором конкурса является «Мосинжпроект», оператором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.


иГРОКИ РЫНКА

Департамент г. Москвы по конкурентной политике

Дёгтев Геннадий

Государственная/городская структура

Департамент г. Москвы по конкурентной политике

Консалтинг и брокеридж

CBRE

Государственная/городская структура

Московский метрополитен

Поделиться

Материалы по теме

Проект

В Нагатинском затоне построят БЦ на 27 тыс. кв. м

Ввести объект в эксплуатацию планируется к осени 2018 г.

17.01
Проект

В Нагатинской пойме начали строить «Остров мечты»

Стартовали работы по устройству несущих конструкций тематической и развлекательной зон.

21.09
Игроки рынка

Парк развлечений в Нагатино обрел название

Компания-застройщик дала название крытому тематическому парку развлечений, который возводится в Нагатинской пойме.

09.07
74967

журнал CRE 13-14 (349-350)

1.07-31.08.2019
Гипер-: реанимация vs эвтаназия «Ашан» может сократить присутствие в формате гипермаркета в России, другие игроки не исключают, что ритейлер может вообще уйти из страны. Эксперты убеждены, что дело – в кардинальном изменении за посткризисные пять лет покупательского поведения и катастрофическом спаде популярности формата гипермаркета вообще. Потеря доверия Во время экономического форума в Петербурге в кулуарах обсуждались все болезни новой России последних двадцат...

подпишись НА эксклюзивные новости cre