Все министерства переедут в «Москва-Сити»

В деловой центр «Москва-Сити» вслед за Минэкономики, Минпромторга, Минкомсвязи, Росстандарта, Росимущества и Ростуризма могут переехать еще 14 министерств правительства России.
В деловой центр «Москва-Сити» могут переехать еще 14 министерств правительства России, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на одного из федеральных чиновников. По его словам, речь идет о поиске новых площадей для почти всех министерств за исключением МВД, Минобороны, МЧС, МИДа и Росархива. 27 августа запланировано первое совещание по этому вопросу главы Минэкономики Максима Орешкина (курирует процесс переезда) с представителями министерств и подведомственных структур.

Сейчас общая площадь зданий в различных частях Москвы, где расположены 14 министерств, составляет около 600 тыс. кв. м. В «Москва-Сити» им понадобится от 350 тыс. до 400 тыс. кв. м, добавляет источник «Коммерсанта». По его словам, оптимизация произойдет за счет создания опен-спейсов, а сокращение площадей снизит расходы на их содержание.

Создание единого правительственного комплекса в «Москва-Сити» началось весной 2019 года с переезда Минэкономики, Минпромторга, Минкомсвязи, Росстандарта, Росимущества и Ростуризма. Для этих целей еще в 2017 году было выкуплено почти 75 тыс. кв. м в «IQ квартале» у «Галс-девелопмент». Агентом выступал «Дом.РФ», занявший на долговом рынке около 35 млрд руб. Эта сумма должна быть возвращена за счет продажи старой недвижимости министерств. «Дом.РФ» уже получил полномочия агента по продаже этих объектов. По такой же схеме планируется структурировать сделку по переезду остальных министерств, говорит источник «Коммерсанта».


иГРОКИ РЫНКА

Многофункциональная недвижимость

Башня IQ-квартал

Поделиться

Материалы по теме

Переговоры

«Россиум» купит Neva Towers в «Москва-Сити»

Концерн «Россиум» может приобрести у холдинга Renaissance Development всю офисную часть башни Neva Towers в деловом центре «Москва-Cити» в инвестиционных целях.  Переговоры о покупке также ведет компания, созданная бывшими топ-менеджерами O1 Properties.
27.08
Власть

ДОМ.РФ займется освободившимися зданиями министерств

ДОМ.РФ переданы агентские полномочия по зданиям трех федеральных министерств.
 
02.07
Игроки рынка

RealJet оценит активы Минимущества

Консалтинговая компания RealJet выполнит оценку нескольких имущественных комплексов в Московской области.
26.06

Комментарии экспертов


Наталья Дементьева, директор департамента офисной недвижимости Colliers International, о создании правительственного кластера в «Москва-Сити»:

Создание единого правительственного комплекса позволит улучшить коммуникацию между министерствами, сократит расходы на курьерские службы и административный персонал. В новых зданиях можно будет более рационально разместить сотрудников на меньшем коли... Далее
Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ, о «Москва-Сити» и офисах министерств:

«Москва-Сити» является уже сложившимся бизнес-кластером с развитой логистикой, инфраструктурой и современными инженерными мощностями. Министерства планируют переехать в качественные офисные объекты, предъявляя более высокие требования к э... Далее
Михаил Девятов, управляющий директор, глава департамента недвижимости UFG Wealth Management, о плюсах и минусах перевода министерств в «Москва-Сити»:

Формирование единого правительственного кластера (в перспективе до 17 министерств за исключением силового блока и МИДа) в «Москва-Сити» отвечает современным мировым трендам в области организации работы и взаимодействия различных... Далее
Руслан Кубрава, директор S.A.Ricci Project Management, о переезде министерств в «Москва-Сити»:

Переезд государственных и окологосударственных структур в «Москва-Сити» говорит прежде всего о том, что российские министерства хотят использовать актуальные и эффективные решения, а не работать в морально устаревших офисах, не соотв... Далее
Андрей Скачков, генеральный директор CreConstruction, о переезде министерств в «Москва-Сити»:

Требуемый для переезда министерств объем офисных площадей в любом случае не сможет быть удовлетворен свободными вакансиями в действующих офисных зданиях «Москва-Сити», даже несмотря на планируемый перевод сотрудников из пре... Далее
Виктор Заглумин, партнер Bright Rich | CORFAC International, об офисных площадях в «Москва-Сити» и бывших офисах министерств в центре Москвы:

Согласно данным нашей аналитической службы, на текущий момент вакансия по всем комплексам «Москва-Сити» составляет порядка 80 тыс. кв. м, или 6,6% от площади всех офисных помещений, и это своего рода исторический минимум, обусловленный ак... Далее
Филипп Березин, главный редактор Prian.ru, о мировой практике размещения правительственных учреждений:

В исторических столицах здания, занятые чиновниками, тесно соседствуют с главными достопримечательностями. И даже ими являются: достаточно вспомнить Вестминстер в Лондоне или район Рейхстага в Берлине. В этом смысле решение перенести чиновничий аппар... Далее
Олеся Дзюба, руководитель отдела исследований JLL, о плюсах и минусах размещения всех министерств в «Москва-Сити»:

Спрос государства на площади в «Москва-Cити» однозначно поддержит ставки аренды, что позитивно скажется на состоянии офисного рынка.    Очевидный плюс для министерств – это более эффективные и современные офисы и экономи... Далее
Анна Данченок, руководитель практики стратегического консультирования в секторе недвижимости, PwC в России, о переезде министерств в «Москва-Сити»:

На сегодняшний день в «Москва-Сити» свободно около 120 тыс. кв. м (в ближайшее время к вводу планируется еще около полумиллиона кв. м (башни «Гранд Тауэр», «Нева Тауэрс», вторая фаза «Империи» и т.д.). ... Далее
Амир Идиатулин, основатель и генеральный директор архитектурного бюро IND architects, о переезде министерств в «Москва-Сити»:

Плюсы переезда Министерств в «Москва-Сити» очевидны: офисные пространства в деловом центре Москвы создаются в современном гибком формате с размещением большинства рабочих мест в опенспейсе. Отсутствие кабинетов и вытянутых коридоров, как ... Далее
Анна Шепелева, директор отдела исследований рынка CBRE, о правительственном кластере в «Москва-Сити»:

На основании списка министерств и ведомств на сайте Правительства РФ можно выделить 15 Министерств, не считая федеральных агентств и других подотчетных министерствам структур, которые теоретически могли бы рассмотреть переезд. Учитывая только основны... Далее

77598

журнал CRE 20 (356)

15-30.11.2019
Офисная недвижимость Москвы  Совокупный объем офисных площадей на московском рынке по итогам III кв. 2019 года составил 16,6 млн кв. м. 26% объема московских офисов относятся к классу А – 4,4 млн кв. м, 74%, или 12,2 млн кв. м – к классу В. Чем интересны МФК? 30 октября в Немецком Центре Промышленности и Торговли состоялась конференция Mixed-Use Development, посвященная объектам МФК.  Строительные конструкции Максимум диверсификации при минимуме авант...

подпишись НА эксклюзивные новости cre