Третий квартал: ТЦ не открываются бренды не идут

По данным компании Knight Frank, в третьем квартале 2019 года было введено в эксплуатацию только 2 ТЦ совокупной арендопригодной площадью порядка 8,5 тыс. кв. м. С начала года на российский рынок вышло 15 новых ритейлеров, что почти в 2 раза ниже показателей за аналогичный период 2017 года.
3794
За три квартала 2019 года в Москве введено 129 тыс. кв. м торговых площадей, из них 80% - это ТРЦ «Саларис» (GLA 105 000 кв. м), сообщает пресс-служба компании Knight Frank.

В третьем квартале введены всего два небольших объекта: «Багратионовский» (GLA 4 700 кв. м) и «Моя Ветка» (GLA 3 850 кв. м). При этом, до конца года к вводу запланированы 16 торговых центров совокупной площадью 294 тыс. кв. м. Сейчас вакансия составляет 6,6%, однако если все запланированные ТЦ будут введены, то этот показатель может увеличиться да 7,7% по прогнозам аналитиков. Уровень средневзвешенных ставок серьезных изменений не претерпел. Максимальные ставки (зона фудкорта и «островная» торговля) могут достигать 150 тыс. кв. м.

Число выходящих на российский рынок ритейлеров год от года снижается. За 3 квартала 2019 появилось 15 новых игроков, в то время как годом ранее их было 17, а за 3 квартала 2017 года – почти в 2 раза больше. При этом 87% новых ритейлеров представляют сегмент «выше среднего/премиальный», 67% относятся к категории «Одежда/Обувь/Белье».

Более подробный отчет компании Knight Frank вскоре появится на нашем сайте в разделе «аналитика».



Поделиться

Материалы по теме

Переговоры

«Синдика» может купить два рынка и ТЦ у Gremm Group

«Синдика» обсуждает покупку у Gremm Group Центрального и Усачевского рынков и торгового дома «Перовский» в Москве. Кроме того, Gremm Group рассматривает возможность продажи еще нескольких объектов.
25.09
Проект

На площади Курского вокзала появится ТЦ

Торговый центр с круглым атриумом со стеклянной крышей займет четыре этажа в МФК Chkalov на площади Курского вокзала в Москве.
12.09
78029

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre