Street-retail ощутил последствия 2014 года

В III квартале 2019 г. на всех основных торговых улицах Москвы наблюдался рост вакантности. В среднем он достиг показателя 6,3%, что на 0,7 п.п. выше уровня, зафиксированного тремя месяцами ранее. Об этом сообщает пресс-служба Colliers International.

По словам аналитиков компании, основной причиной резкого увеличения вакансии стало истечение срока действия ряда арендных договоров, заключенных еще в докризисном 2013 году. Собственники помещений с большой неохотой идут навстречу арендаторам по вопросам коммерческих условий, поэтому специалисты прогнозируют продолжение этого тренда и рост вакансии в основных торговых коридорах до 7% по итогам года.

Самый большой рост вакансии наблюдался на Никольской улице – 10 п.п. Доля свободных площадей на Новом Арбате выросла на 6 п.п. Рост на 4 п.п. показали Рождественка и Мясницкая улицы. На Петровке вакансия выросла на 3 п.п., а на Арбате – на 1 п.п.

Основными источниками спроса на торговые помещения остаются рестораны и кафе. На них пришлось около 45-50% новых открытий в street-retail ЦАО, 20% составила доля баров.

Более подробное исследование Colliers International вскоре появится на нашем сайте в разделе "Аналитика".