Sminex сохранил участок рядом с Третьяковской галереей

Арбитражный суд Москвы отказался удовлетворить иск компаний, требовавших признать продажу участка института «Гиредмет» на 1,6 га и 14 зданий недействительной.
Арбитражный суд Москвы отказался удовлетворить иск компаний «Метрополис» и «Юнифарм экспресс», требовавших признать аукцион по продаже имущества Государственного научно-исследовательского и проектного института редкометаллической промышленности («Гиредмет») недействительным, сообщают «Ведомости» со ссылкой на информацию на его сайте.

«Гиредмет» продал участок на 1,6 га и 14 зданий площадью 30 000 кв. м в Большом Толмачевском переулке, принадлежащие институту, в июне 2019 г. Победителем аукциона стало ООО «Специализированный застройщик «Толмачевский», связанное с девелоперской компанией Sminex. Она заплатила за лот 3,68 млрд руб. Еще 6,5 млрд руб. Sminex пообещал вложить в строительство на купленном участке элитного жилого дома на 41 000 кв. м.

В исковом заявлении «Метрополиса» говорилось, что компания организовывала и управляла строительством на территории «Гиредмета» жилого комплекса по договору с компанией «Фарминжиниринг». Два года назад «Гиредмет» в одностороннем порядке расторг договор c инвестором из-за наличия долгов и выставил свое имущество на торги. «Фарминжиниринг» оспаривал это в суде. Сейчас эта компания находится в стадии банкротства. «Метрополис» и «Юнифарм экспресс» – кредиторы «Фарминжиниринга», говорилось в их иске. Общий долг перед ними – почти 100 млн руб. Согласно договору между «Фарминжинирингом» и «Гиредметом», проект на территории института на любой стадии строительства признается находящимся в долевой собственности, пишут истцы. Единственным имуществом банкротящейся компании, благодаря которому кредиторы могут вернуть долги, по их мнению, были участки в Большом Толмачевском переулке. Они также обращают внимание на то, что «Фарминжиниринг» провел на средства кредиторов ряд улучшений площадки, благодаря чему стоимость участков выросла с 1,33 млрд до 3,62 млрд руб. Тем не менее Арбитражный суд удовлетворить требования «Метрополиса» и «Юнифарм экспресс» отказался. Причины отказа пока неизвестны: мотивировочная часть на данный момент не опубликована.


иГРОКИ РЫНКА

Инвестиции

Sminex

Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

Sminex намекнул на успехи

Согласно данным из сообщения компании, ее выручка выросла в 3,5 раза за 5 лет. Абсолютных цифр застройщик не раскрывает.
28.01
Открытие

Sminex вложит 6,5 млрд рублей в проект у Третьяковки

Компания ввела в эксплуатацию элитный дом на Малой Ордынке и представила новый проект в Большом Толмачевском переулке.
26.09
Конфликт

Sminex может лишиться участка у Третьяковки

Аукцион по продаже компании имущества института «Гиредмет» у Третьяковской галереи требуют признать недействительным.
24.07
79265

журнал CRE 16 (373)

Сентябрь 2
Скачать номер можно ЗДЕСЬ В номере Цифры и факты Оценка: «Неудовлетворительно»   Тема номера Со дна не стучали. Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Cover Story No Knock From the Bott om   Тренд Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Ритейл Приключения электроников   Мнение Торговые коридоры должны вести в светлое будущее   Законодательство «Последствия» пандемии в виде штрафов и уголовной ответственности останутся с нами надолго   Номер выпущен п...

подпишись НА эксклюзивные новости cre