«Ориентир» построит 60 тыс. кв. м спекулятивных складов в 2021 году

В индустриальном парке «Ориентир Север-4» уже достроен РЦ Х5 Retail Group на 40 тыс. кв. м, а еще появятся два корпуса – на 20 тыс. кв. м и 40 тыс. кв. м, которые компания предлагает в аренду.
4449
Изображение взято из источника: Арендатор.ру
Компания «Ориентир» до конца года возведет два спекулятивных корпуса совокупной площадью 60 тыс. кв. м в парке «Ориентир Север-4» в Солнечногорском районе Подмосковья. Об этом сообщила пресс-служба девелопера.

Сейчас в новом индустриальном парке реализован первый объект – мультитемпературный распределительный комплекс площадью более 40 000 кв. м, построенный под заказ для Х5 Retail Group.

Ввод в эксплуатацию второго склада площадью 20 000 кв. м планируется к концу июня 2021 года. Третий складской объект площадью 40 000 кв. м будет завершен в конце 2021 года. Данные объекты представляют собой кроссдокинговые склады, оборудованные современными офисными и хозяйственно-бытовыми помещениями с чистовой отделкой.

Индустриальный парк «Север-4» расположен на пересечении четырех федеральных трасс – до трассы М10 – 5 км, до ЦКАД и трассы М11 – 1,5 км, а расстояние до МКАД составляет 35 км. 

 
«Наше решение вернуться в спекулятивное строительство обусловлено благоприятной конъюнктурой рынка. Во-первых, в сегменте коммерческой недвижимости мы наблюдаем сегодня крайне низкую вакансию – по оценкам экспертов, она составляет 2-3%, среди которой доля спекулятивного нового строительства еще меньше. Во-вторых, на фоне развития рынка электронной коммерции и перехода традиционных ритейлеров в онлайн сохраняется устойчивый спрос именно на новые современные склады. С учетом этих трендов, арендные ставки, которые уже перешагнули границу 4 000 рублей за квадратный метр сухого склада, будут только расти. По нашим прогнозам, в 2021 году этот рост продолжится в диапазоне 5-10%», – отмечает Андрей Постников, генеральный директор компании Ориентир.

Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

ГК "Ориентир"

Постников Андрей

Строительство

ГК "Ориентир"

Поделиться

Материалы по теме

Источник: Ориентир
Сделка

«Ориентир» построит склад для Gloria Jeans

Ритейлер получит в собственность объект площадью 30 тыс. кв. м в логопарке «Ориентир юг».

24.12
Сделка

«Ориентир» договорился с «Техноавиа»

«Ориентир» построит для «Техноавиа» склад на Новой Риге.
 
20.10
Сделка

«Ориентир» продал «Север-1»

РФПИ с иностранными партнерами купили логистический парк в Подмосковье.
 
07.08
82849

журнал CRE 13-14 (412-413)

Июль-Август
Очередной номер журнала CRE вышел  в печатном формате. PDF-версию можно посмотреть ЗДЕСЬ Журнал выпущен при поддержке: MD Facility Management   Альфа-Сервис   Comcity   ricci   Группа компаний Спектрум   Metrika Investments     O1 Standard   Knight Frank   ОСТАНКИНО BUSINESS PARK   Михайловский Девелопмент В НОМЕРЕ: Актуально ДОРОГИЕ ВСЕ Почему в России продолжает дорожать всё и вся?   ВСЁ НИЖЕ И НИЖЕ Вернёт ли падающая ключевая ставка интерес к коммерческой ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre