РАД продает БЦ у Садового

РАД выставил на торги современный бизнес-центр класса «А» у Садового кольца.
 
2942
Изображение взято из источника: rentavik.ru
Российский аукционный дом (РАД) выставил на торги имущество ликвидируемого банка АО «Русский Славянский банк» – трехэтажное офисное здание, площадью 4,3 тыс. кв. м, с мансардой и подземным паркингом в центре Москвы. Адрес: пр. Мира, д. 3, стр. 3.

Объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, на пересечении Садового кольца и проспекта Мира, в 40 м от станции метро «Сухаревская». Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом образовательные, медицинские и госучреждения, офисы компаний, магазины, кафе и др.

Здание находится в отличном состоянии, в помещениях выполнен качественный ремонт. По системе классификации офисов объект соответствует классу «А». В настоящее время бизнес-центр сдан в аренду.

Торги проходят на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online посредством публичного предложения в период с 24 февраля по 9 июня, в течение данного периода времени стоимость лота будет постепенно снижаться. Победителем станет тот, кто предложит наивысшую цену. Начальная цена – 790,3 млн руб. Минимальная цена – 491,5 млн руб.
«Садовое кольцо – безусловно, один из самых важных логистических узлов столицы, здесь сконцентрированы деловые потоки города. Удобная транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом, и при этом близость к центру города повышают востребованность коммерческих площадей в этой локации.

Бизнес-центр, который продает РАД, фасадом выходит на проспект Мира, а его основной объем находится на второй линии улиц, что обеспечивает достаточную тишину и приватность. Заметное расположение повышает престижность здания для арендаторов, а значит, владелец БЦ может быть уверен в востребованности своих площадей.

Офисные помещения в данном районе пользуются высоким спросом, в настоящее время уровень вакантности площадей из-за отсутствия качественного предложения в локации традиционно ниже, чем по городу в целом. Сейчас мы продаем здание в процедуре публичного предложения, цена снижается, и ее минимум достигнет 113 тыс. руб. за кв. м. Наблюдая высокий интерес, мы не можем гарантировать покупателям достижение нижней границы цены, но поскольку такая стоимость формирует более чем двукратный гандикап по отношению к рынку, мы видим большой инвестиционный потенциал в этом здании и будем рады его показать всем заинтересованным лицам», – говорит Наталья Круглова, руководитель Департамента продаж РАД, советник генерального директора.

Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

РАД

Круглова Наталья

Другое

РАД

Поделиться

Материалы по теме

Источник: РАД
Аукцион

РАД продаст бывший офис «АЛРОСА»

1 апреля с молотка уйдет особняк «АЛРОСА».
 
16.03
Источник: Академия торгов по банкротству
Аукцион

РАД продаст БЦ у Московского вокзала в Петербурге

На торги выставлена компания АО «НИИ «ТЕСТ», на балансе которой находится офисное здание площадью 4,2 тыс. кв. м с земельным участком площадью 1,9 тыс. кв. м на Лиговском проспекте.
15.03
Источник: m.123ru.net
Аукцион

РАД продал 10 тысяч «квадратов» у Кусковского парка

В Москве продан имущественный комплекс с земельным участком 1,2 га рядом с Кусковским парком.
 
25.02
82854

журнал CRE 5 (439)

Май
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE № 5 (439).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ОТ ПОБЕДЫ К ПОБЕДЕ Фоторепортаж с церемонии премии   Тема номера ИНОГДА ОНИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ? «Лихие 90-ые» нам не грозят   Мнение СКРЫТЫЕ РЕЗЕРВЫ РАЗВИТИЯ СКЛАДСКОГО РЫНКА Генеральный директор «Raven Russia» Игорь Богородов делится своим видением ситуации   Офисы В ЗОНУ КОМФОРТА Будущее офисного рынка – за сервисом   Индустрия го...

подпишись НА эксклюзивные новости cre