«Ориентир» построил 22 000 кв. м спекулятивно

Арендатором нового складского корпуса на территории индустриального парка «Север-4» является логистический оператор Ahlers.

1970
Изображение взято из источника: Строительство.ру

Компания «Ориентир» завершила строительство складского блока площадью 22 000 кв. м на территории своего новейшего парка – «Север-4», сообщает пресс-служба компании.

Ранее на территории данного комплекса были сданы в аренду свыше 10 000 кв. м под нужды Ahlers – международного логистического оператора. Ahlers стал вторым после «Перекрёстка» резидентом парка. С учетом растущего дефицита складских объектов, девелопер выбрал формат спекулятивного склада и в ближайшее время планирует найти для него арендатора.

«Постоянная низкая вакансия на рынке современных складских комплексов класса «А», колеблющаяся в районе 1% – 1,5%, – текущие реалии складского рынка. С учетом этого фактора, а также, на фоне постоянно растущих цен на материалы и других ключевых факторов влияющих на стоимость строительства, мы решили, что этот блок будет выставлен на аукцион со стартовой ценой в 4 500 рублей за квадратный метр склада, но допускаем, что итоговая цифра может превысить 5 000», – объяснила Александра Селезнева, коммерческий директор компании «Ориентир».

В 2020 году спекулятивные склады составили около 10% от общего объема строительства «Ориентира». В 2021 году соотношение с комплексами built-to-suit останется таким же - до конца года на территории этого парка «Ориентир» построит еще 35 000 кв м.


Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

Строительство

ГК "Ориентир"

Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

«Ориентир» построил для Ahlers

«Ориентир» завершил строительство складского и офисного блоков общей площадью свыше 10 000 кв. м для Ahlers.
 
10.06
Сделка

«Ориентир» продал логопарк Север-4 компании PLT

На данный момент эта сделка является крупнейшей инвестиционной сделкой в складском сегменте с начала года.

29.04
Сделка

Логоператор Ahlers арендовал 10 тыс. кв. м в «Ориентир Север-4»

Компания займет отдельный блок, строительство которого завершится летом 2021 года, а в августе компания сможет приступить к осуществлению операций на объекте.
27.04
83894

журнал CRE 17 (395)

Октябрь 1
Журнал CRE №17 (395) доступен как в печтной версии, так и в PDF-формате. Ознакомиться с PDF-версией можно ЗДЕСЬ Номер выпущен при поддержке: Union Brokers unionbrokers.ru/     MD Facility Management www.mdpm.ru   Raven Russia www.rrpa.ru   Radius Group www.radiusrussia.com В НОМЕРЕ:  Актуально НЕПРОСТОЕ БУДУЩЕЕ ВРЕМЯ Прогнозы на ближайшие перспективы исключают локдаун   Тема номера ВРЕМЯ КУРЬЕРА Почему доставка остается ложкой дегтя для развития e-commerce и омникан...

подпишись НА эксклюзивные новости cre