«Михайловский девелопмент групп» займется созданием логистических кластеров

Александр Гутекулов, руководитель коммерческого девелопмента «Михайловский девелопмент групп»: «Проект будет  реализован на  крупных земельных площадках, имеющих прекрасное расположение и изначально оснащенных максимальным набором видов разрешенного использования и технических условий, предназначенных для гармоничного и последовательного развития и синергии  крупных арендаторов  как внутри собственной бизнес-модели, так и благодаря взаимодействию с бизнес-моделями других арендаторов  внутри одной площадки с максимально возможным поэтапным применением схемы built-to-suit (BTS) в нескольких фазах строительства».

Константин Фомиченко, региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank, отмечает, что важной особенностью формата является проектирование максимально гибких big boxes первой фазы, в которых заложены возможности изменения площади мезонина, офиса, вспомогательных и бытовых помещений, а офисные группы и территория будут подчеркивать стиль urban, архитектурные решения которого являются внутренней разработкой компании «Михайловский девелопмент групп». Другой ключевой особенностью будет строительство второй очереди как диверсификационной, спроектированной под смежные и сопутствующие линии бизнеса как арендаторов, так и их партнеров. Именно органическое соединений этих частей образует кластер, своеобразный маркетплейс с возможностью синергии.  

«“Михайловский девелопмент групп” активно работает над выходом на рынок складской недвижимости в формате нового продукта, что особенно актуально в период дефицита качественных складских площадей. В проекте помимо логистических объектов предусмотрены помещения в формате light industrial и industrial, что позволит привлечь широкий круг арендаторов. Также в зону интересов компании попадает Саратов, где у компании имеется перспективный земельный актив. Важным фактором для дальнейшего успеха “Михайловский девелопмент групп” является тот факт, что развитием индустриально-складского направления занимается Александр Гутекулов, имеющий огромный и успешный опыт в логистике и девелопменте, и в портфолио которого есть много успешно реализованных проектов».